Apartamentos

APARTAMENTO NÚMERO 801 + BOX 01 NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO FRANCISCO OLIVA NA RUA SINIMBU NÚMERO 2682, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL Este apartamento antigo, clássico, muito bem construído e de alto padrão, oferece qualidade de vida acima de qualquer expectativa para familias que sabem dar valor ao seu dinheiro e a uma vida plena. Tem três dormitórios, sendo um, suite com closed mobiliado e banheira de hidro no banheiro da suite. A sala muito ampla, tem três ambientes, está semimobiliada e tem uma sacada fechada e envidraçada com uma exuberante vista para a Igreja de São Pelegrino e para o Largo Padre Giordani e Colégio São CArlos. A cozinha está mobiliada, inclusive com eletros, luz direta. muito clara , com lavanderia grande e jpá com boiler para água quente instalado. Anexa à lavanderia, a dependência de empregada é completa com banheiro. O lavabo ao lado da entrada social permite uma ótima privacidade para as áreas íntimas do imóvel. Piso laminado e cerâmico. O prédio, de alto padrao, clássico, tem dois elevadores que serevem todos andares, ibclusive os dois pisos de garagem e a cobertura onde está amplo salão de festas, totalmente mobiliado, com vista para toda a Avenida Itália e Rua Sinimbu, além da Igreja de São Pelegrino e entorno. Tem zelador e portaria 24 horas. A localização é nobre, no melhor ponto de São Pelegrino , próximo a todos recursos necessários à ótima qualidade de vida, como Colégios La Salle e São CArlos, farmácias, restaurantes tradicionais, supermercados e comércio mais qualificado da cidade..

APARTAMENTO NÚMERO 503 MAIS BOX NÚMERO 170 NA TORRE A DO CONDOMINIO RESIDENCIAL AMERICAN GARDEN, RUA DR. PROTÁSIO ALVES NÚMERO 128, BAIRRO RIO BRANCO, CAXIAS DO SUL. Este lindo e ensolarado apartamento tem orientação solar norte e leste (as melhores para Caxias do Sul), tem três dormitórios, sendo um, suite, sala dois ambientes, cozinha, lavanderia e banheiro social. Seu box de garagem é para dois veículos. Está semimobiliado, cozinha totalmente mobiliada, lavanderia completa, inclusive com aquecedor de passagem instalado. Aparelho ar condicionado split instalado na sala. O condomínio clube AMERICAN GARDN é um dos endereços mais procurados em Caxias do Sul, seja pela sua localização estratégica e próxima a tudo, seja pela sua infraestrutura que inclui: piscinas, quadras de esportes, quiosques com churrasqueiras, sala de jogos e salão de festas em cada torre, exuberante e muito bem cuidado jardim, com todos acessórios necessários à qualidade de vida e segurança. Possui guarita com segurança presencial 24 horas, totalmente monitorado por câmeras de segurança estratégicamente instaladas. Cada torre tem dois elevadores.

APARTAMENTO NÚMERO 202, BLOCO G, NO CONDOMÍNIO CAMPOS DA SERRA VI, RUA OCTAVIO MARCOLINO MENDES NÚMERO 47, BAIRRO SÃO LUIS, CAXIAS DO SUL Este apartamento, situado no primeiro andar do Bloco G , tem diferenciais importantíssimos de todos os demais apartamentos MCMV deste e de todos os outros condomínios dessa classe. Está semimobiliado: a cozinha tem móveis planejados já com forno de microondas, forno elétrico e fogão cooktop instalados. A sala tem um aparador/rack e esperas para internet; O dormitório do casal já tem móvel planejado de parede inteira. O banheiro tem balcão com pia, e box de vidro já instalado com azulejos modernos até o teto . Rebaixe em gesso no teto na sala, na cozinha e no banheiro. Todo o apartamento tem piso em porcelanato classe A 90x90. Como é no primeiro andar, tem muito pouca escada para subur. Medidores individuais de água e energia. Todos os apartamentos do condominio têm direito a vagas de estacionamento nos patios do prédio. A orientação solar é ótima, sendo norte e oeste, com uma linda vista para um parque municipal, área verde do Campos da Serra. Parada de ônibus em frente ao portão do condomínio, com ruas asfaltadas. Segurança por câmeras, todos os pátios cercados e arborizados. Conjunto com salão de festas e parque infantil. Local bonito e aprazível, próximo ao centro do Bairro São Luis, com todos recursos. Nessa unidade habitacional foram investidos R$ 60 mil em customização. Este apartamento é ótimo para casais jovens, pessoas solteiras ou que vivem sós, o qiue foi feito nele é de bom padrão.O acesso é muito mais rápido e fácil pelo Bairro São Luis e Zona Demori.

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO CONFORME TABELA DE valores e disponibilidades, EMPREENDIMENTO "BELLAGGIO RESIDENCIAL" Avenida Benjamin Custódio de Oliveira número 312, Loteamento Villagio Iguatemi, Bairro Charqueadas, CAXIAS DO SUL EMPREENDIMENTO em início de construção para entrega no final de 2030, com duas torres, cada uma com 60 apartamentos e uma cobertura. Apartamentos com áreas privativas de 60,85m2 e 54,30m2, uma ou duas vagas de garagem, que ainda podem ser customizados por estarem em fase inicial de construção. Todos apartamentos com sacada gourmet, ótima condição de orientação solar, entrada parcelada pela incorporadora em até 70 meses. O empreedimento está localizado em região estratégica, caminho obrigatório para o Desvio Rizzo e todos bairros e loteamento da região sul e oeste da cidade (MAdrid, Charqueadas, Rosãrio Um e Dois, e todos os demais) Uma excelente oportunidade para realizar seu sonho da casa própria com entrada financiada pela construtora. Valores a partir de R$ 353.000,00 variando conforme a orientação solar, torre e andar. Neste mês de maio, desconto especial de R$ 30.000,00 sobre a tabela de vendas. Valor de R$ 353.000,00 considerado para unidade 201 da Torre A, com dois dormitórios; Valor de R$ 378.000,00 considerado para unidade 302 da Torre A, com três dormitórios.

APARTAMENTO NÚMERO 104 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL NAÇÕES", AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS NÚMERO 534, BAIRRO PRESIDENTE VARGAS, CAXIAS DO SUL Apartamento com um dormitório, sala dois ambientes, cozinha e lavanderia integradas. Banheiro social já com box de vidro e chuveiro elétrico. Aberturas em aluminio, piso cerâmico e rebaixe de gesso no teto. Luz direta em todas as peças, com orientação solar leste. Este apartamento está localizado no térreo, são quatro apartamentos por andar e 16 unidades no prédio. Não tem garagem. Localização vizinha à UCS , quase ao lado do Ginásio de esportes, próximo à esquina com a Rua Pedro Viezzer e BR 116. Acessibilidade fácil, pode ir a pé inclusive no Hospital Geral. Em 31.03.2026 o Prédio está sendo pintado com parcelas adicionais de pintura assumidas pelo proprietário.

APARTAMENTO NÚMERO 302 + BOX NÚMERO 12 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALENCIA" RUA VINTE DE SETEMBRO Nº 2248, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Esse lindo e amplo apartamento, representa uma excelente possibilidade de negócio e uma solução para quem deseja apartamento central, com todos recursos e com qualidade construtiva alta. São três dormitórios sendo um deles suite, sala dois ambientes com lareira e porta abrangente para a sacada que envolve o imóvel, com frente norte para a Rua Vinte. Cozinha espaçosa, que permite montar também uma copa, semimobiliada menos elétricos, lavanderia muito ampla, com boiler instalado e churrasqueira, banheiro social. Box com uma vaga para veículo. Box de vidro no banheiro da suite; piso parquet e cerâmico, Peças amplas com luz direta e iluminação natural em todas peças, sendo sua orientação solar norte. O prédio conta com salão de festas, elevador e segurança monitorada. Localizado em frente ao Hospital Saúde, Agência Vinte da Caixa, e a 50 metros da UPA Central, próximo a bancos, supermercados, escolas e todo comércio.

APARTAMENTO NÚMERO 703, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO ANTONIETA OLIVA" RUA FEIJÓ JUNIOR NÚMERO 901, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL Apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro social. Prédio tem elevador, portaria com token e câmeras de segurança. Andar alto, com vista para a Igreja de São pelegrino, luz direta em todas peças e muito bem arejado. Sua localização é excelente, pois está próxima às Escolas São Carlos e La Salle, farmácias, bancos, supermercados, restaurantes e toda infraestrutura do Bairro CIdade São Pelegrino. Um bom negócio até para investir e locar, pois está semimobiliado e é local de muita demanda para locações.

APARTAMENTO NÚMERO 208 MAIS BOX DUPLO NÚMERO 149, NA TORRE B DO RESIDENCIAL AMERICAN GARDEN RUA PROTÁSIO ALVES 281, BAIRRO RIO BRANCO, CAXIAS DO SUL Apartamento com três dormitórios, sendo um suite, sala dois ambientes, cozinha separada da sala e da lavanderia, banheiro social , sacada, Este lindo e aprazível apartamento está semimobiliado, a cozinha está e permanecerá completa, sua posição solar é leste/norte. O empreendimento Américan Garden é um dos mais cobiçados endereços da cidade, por sua localização, sua estrutura completa de condominio clube, e sua ótima relação custo/benefício. Cada uma das suas torres tem salão de festas, a estrutura conta com ótima área de lazer, como piscinas e academia, quadras de esportes e amplo jardim com quiosque. O box desta unidade é duplo, ou sejam tem duas vagas para veículos. O American Garden tem poço artesiano próprio, gerador de energia, reconhecimento facial na portaria e sensor automático na porta das garagens.

APARTAMENTO NÚMERO 403 + VAGA DE ESTACIONAMENTO NÚMERO 12 NO PRÉDIO DENOMINADO RESIDENCIAL FLORATTA , Rua Eduardo Libardi, Bairro Desvio Rizzo, Caxias do Sul Apartamento com dois dormitórios, sala/cozinha/lavanderia integradas, banheiro social e sacada com churrasqueira a gás. Piso laminado e cerâmico já instalados, pronto para morar. Espera para água quente. Luz direta em todas as peças. Semimobiliado. Aberturas em aluminio. Orientação solar sul e norte.

APARTAMENTO NÚMERO 601 MAIS BOX NÚMEROS 04 E 05, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO DON ORLANDO" Rua Angelo Francisco Guerra número 203, Bairro Sanvitto, Caxias do Sul Localização próxima à Perimetral Sul (Bruno Segalla), a 50 metros dos Postos SIM. Apartamento novo, nunca habitado. Apartamento com alto padrão de acabamentos, desde suas aberturas em aluminio com vidro duplo, até as esperas para SPLIT em todas peças. Este apartamento tem três sacadões que envolvem toda a sua extensão, sendo o primeiro sacadão em frente à sala com dois ambientes e à cozinha com churrasqueira. O segundo sacadão, também envolvendo toda a extensão do apartamento atende à suite com banheira de hidro e closed que pode ser transformado num quarto dormitório e também atende o segundo dormitório. O terceiro dormitório tem mais uma sacada leste, privativa desta dependência. A sala tem dois ambientes amplos mais um lavado. As portas da sala se abrem na sua extensão para a sacada. Toda a área social e circulação tem piso em porcelanato A, sendo que os dormitórios têm piso laminado. A lavanderia separada da cozinha tem o mesmo padrão de piso em porcelanato. Esperas para água quente e esperas para split em todas peças. Luz direta em todas peças, pois a orientação solar norte/leste e sul permite ao imóvel bela vista. O predio tem elevador , e apenas um apartamento por andar, com hall no andar de uso particular. Também dispóe de um pequeno salão de festas no andar térreo. Gás central. Os box de garagem são individuais , no térreo, lado a lado,permitindo vagas para até três carros. Proprietários estudam permuta por residência até 50% do valor. Cada um dois box tem 14,63m2 de área privativa e 16,82m2 de área total.

APARTAMENTO NÚMERO 204 COM UMA VAGA DE GARAGEM NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL FLORATTA" Rua Eduardo Libardi, número 82, Bairro Desvio Rizzo, Caxias do Sul Apartamento novo, com sacada gourmet, dois dormitórios, sala/cozinha integradas, banheiro social e uma vaga de garagem. Piso porcelanato e laminado; rebaixe em gesso na sala, sacada gourmet com churrasqueira a gás; medidores individuais, espera para água quente e gás central. Prédio novo e pronto para morar. Temos à venda a última unidade disponível com financiamento garantido, necessitando apenas a aprovação do comprador, e entrada facilitada pela Construtora. Pode ir pela Rua Vereador Otto Scheifler, passando pelas empresas Sulpack, Mosar Ind. Química e JVR Mat. de Construção ou entrar à direita no prédio Tia Lila que tem o centro comercial embaixo próximo ao calçadão do Rizzo. Unidade disponível em 02.06.2026: apto 204 com box 04, orientação solar oeste/sul, por R$ 303.000,00.

APARTAMENTO NÚMERO 11 COM BOX DE GARAGEM, NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL MERLOT" RUA SANTO TORELLI NÚMERO 63, BAIRRO SÃO LEOPOLDO, CAXIAS DO SUL Apartamento de frente em prédio de um apartamento por andar, com orientação solar oeste e vista leste para a Avenida São Leopoldo. Três dormitórios, com suite, sala com dois ambientes integrada com a cozinha, banheiro social, amplo sacadão frontal com churrasqueira. Sacadão fechado e envidraçado. Piso laminado e porcelanato, aberturas em alumpinio, esperas para split, para água quente e gás central. 132,75m2 de área privativa. Box de garagem cm duas vagas onde cabem três carros médios ou pequenos.

APARTAMENTO NA RUA BOMFIM NÚMERO 102, CENTRO DE ARROIO DO SAL LINDO APARTAMENTO EM PRÉDIO DE ESQUINA COM APENAS DOIS ANDARES. TOTALMENTE MOBILIADO, NA SUITE CAMA DE CASAL, MAIS UMA CAMA DE CASAL; TRÊS CAMAS DE SOLTEIRO. FOGÃO COOKTOP, MICROONDAS E FORNO ELETRÍCO, REFRIGERAODR, TELEVISOR, PIA DE GRANITO COM DOIS METROS NA COZINHA , LAVANDERIA COM MÁQUINA DE LAVAR, TANQUE E CHURRASQUEIRA. GARAGEM PARA DOIS CARROS. A SACADA DA SALA TEM 5 METROS E É TOTALMENTE ENVIDRAÇADA. MAIS UMA SACADA NA SUITE. PISO CERÂMICO EM TODO O APARTAMENTO. ORIENTAÇÃO SOLAR OESTE ABERTURAS EM ALUMÍNIO NOVAS, POIS O IMÓVEL FOI TODO REVITALIZADO. LOCALIZADO A CINCO QUADRAS DO MAR.

APARTAMENTO NÚMERO 71 MAIS BOX PARA UMA VAGA, NO PRÉDIO "EDIFÍCIO RIVIERA", RUA GARIBALDI NÚMERO 441, CENTRO DE CAXIAS DO SUL. APARTAMENTO todo mobiliado com móveis clássicos de época e todos eletros (também da época). Tem três dormitórios com suite, sala dois ambientes com ampla sacada frontal e frente leste para a rua Garibaldi, cozinha, lavanderia, banheiro social, dependência de empregada completa. Este apartamento está em andar alto, com vista para a parte leste da cidade, o prédio é tradicional, com bom padrão construtivo, ajardinado, amplas áreas de lazer, tem gás central, esperas para água quente. O piso do apartamento é cerâmico e carpete, necessitando de revitalização. Tem luz direta em todas as peças e sua orientação solar é leste/oeste, recebendo sol em todas peças. Apresenta ótima relação custo/benefício e atende às necessidades e desejos de familias que querem morar no centro da cidade, com acessibilidade e logísitica para qualquer regiao, próximo a hospitais, comércio, bancos, escolas, laboratórios e todos equipamentos e serviços que se possa desejar.

APARTAMENTO NÚMERO 1203, 12ºANDAR, NO EDIFÍCIO APLUB CAXIAS, RUA SINIMBU NÚMERO 2475, ESQUINA COM A RUA CEL. FLORES, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL Apartamento amplo, totalmente revitalizado com decoração de alto padrão, e contemporênea. Este imóvel, tem luz direta em todas as peças, com orientação oeste, frente para a Rua Cel. Flores e belíssima vista para a Igreja de São Pelegrino. Teto em rebaixe de gesso em todas peças, com iluminação moderna, está totalmente mobiliado, inclusive com aparelhos split instalados e boiler instalado, Piso laminado e porcelanato. Box de vidro no banheiro da suite e social. Closed na suite. Lavanderia independente da cozinha e lavabo auxiliar na lavanderia. Prédio com dois elevadores, portaria horário comercial e sistema avançado de segurança. Origináriamente este apartamento era de três dormitórios e na revitalização a sala foi ampliada para dois ambientes e ficou com dois dormitorios, Não tem garagem. Apnas um box de uso comum para ser usado pelos moradores em caso de compras e acesso. Localização altamente privilegiada, no coração do Bairro São Pelegrino próximo a todos recursos.

APARTAMENTO NÚMERO 108 E BOX NÚMERO 108 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO PAINEIRAS", RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMERO 842, BAIRRO LOURDES , CAXIAS DO SUL APARTAMENTO ACONCHEGANTE, MOBILIADO COM MÓVEIS PLANEJADOS POR ARQUITETA, COMPOSTO POR UMA SALA, COZINHA, DOIS DORMITÓRIOS , BANHEIRO SOCIAL E LAVANDERIA FECHADA. ESTE APARTAMENTO FICARÁ MOBILIADO, EXCETO ELETROS, COZINHA MOBILIADA, BANHEIRO MOBILIADO COM BOX DE VIDRO, BALCÕES EM GRANITO NA COZINHA, LAVANDERIA E BANHEIRO. PISO CERÂMICO E LAMINADO. ABERTURAS EM ALUMÍNIO, REBAIXE NO TETO EM GESSO, NA SALA, NO DORMITÓRIO DO CASAL, E NA COZINHA. ESTE APARTAMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO ANDAR TÉRREO, NÃO NECESSITANDO DE ELEVADOR. POSSUI UMA VAGA DE GARAGEM ESCRITURADA NA MATRÍCULA. ORIENTAÇÃO SOLAR OESTE. A LOCALIZAÇÃO É MUITO BOA, PRÓXIMA A TODOS RECURSOS , PRÓXIMA AO COMPLEXO DA MAESA, ESCOLAS, SUPMERMERCADOS, FARMÁCIAS E OUTROS CONFORTOS COMO ACESSIBILIDADE E RESTAURANTES.

APARTAMENTO NÚMERO 21 COM BOX DE GARAGEM NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO MERLOT" RUA SANTO TORELLY NÚMERO 63, BAIRRO SÃO LEOPOLDO , CAXIAS DO SUL Lindo apartamento, muito ensolarado, com luz direta em todas peças, tem três dormitórios, um deles suite, que nunca foi utilizada, mais dois dormitórios mobiliados, banheiro social, sala com dois ambientes intergada À cozinha, mobiliada (menos eletros) com fogão cooktop, lavanderia. Imensa sacada frontal, frente oeste, com churrasqueira. Sala semimobiliada com aparelho split instalado, teto com rebaixe em gesso.. Piso porcelanato e laminado em perfeito estado. Gás central e esperas para água quente Box duplo para dois carros grandes (proprietário tem Renegade e BMW) onde cabem três carros médios ou pequenos. Prédio com elevador, apenas quatro unidades e um apartamento por andar (no último andar, cobertura triplex).

APARTAMENTO NÚMERO 203 + BOX NÚMERO 28 NO PRÉDIO RESIDENCIAL DENOMINADO "MONDRIAN RESIDENCIAL" LOCALIZADO NA RUA SÃO JOSÉ NÚMERIO 2045, CENTRO DE CAXIAS DO SUL Apartamento com frente norte, com três dormitórios, sendo um deles, suite, semimobiliado, sala dois ambientes, cozinha com churrasqueira, banheiro social, terraço muito agradável, tomando sol direto, uma vaga de garagem. O terraço tem uma parte totalmente coberta, envidraçada, transformada em um salão de festas com churrasqueira e lavabo, abrindo para o terraço propriamente dito, bastante ensolarado, O apartamento tem dois aparelhos split instalados, um na sala e um num dos dormitórios, e a sala tem tento com rebaixe de gesso. O prédio tem salão de festas mobiliado, sua construção e habite-se foi concluída em 2007, tem elevador , sua localização é muito boa, na Rua São José, entre as ruas Visconde de Pelotas e Dr. Montaury, próximo a todos recursos necessários a uma ótima qualidade de vida. Escolas, hospitais, farmácas, bancos, hiper e supermercados, muito próximo ao grande complexo hospitalar Med-Vie em construção. Uma ótima opção com custo/benefício vantajoso tanto na aquisição quanto na manutenção mensal.

APARTAMENTO NÚMERO 302, MAIS BOX NÚMERO 47, NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL PLAZA CERVANTES" RUA SANTOS DUMONT NÚMERO 807, BAIRRO EXPOSIÇÃO, CAXIAS DO SUL Lindo apartamento desocupado, com apenas onze anos de construção, de frente para a Praça Monteiro Lobato e Escola Estadual Emilio Meyer, com três dormitórios sendo um suite, sacada com churraqieira, cozinha integrada à sala com dois ambientes, banheiro social. O box de garagem 47 é duplo. O prédio possui linda e completa infraestrutura com dois elevadores, saguão com pé direito, salão de festas, quiosque, ambos mobiliados, academia, brinquedoteca. Conta também com ótima segurança, através de portaria 24 horas e guarita.

APARTAMENTO NÚMERO 12+ BOX NÚMERO 02 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL DON TRANQUILI", RUA PROFESSORA VIERO, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL Ótimo apartamento novo , pronto e nunca habitado, com prazo de entrega imediato, Piso procelanato alto padrão AA na sala dois ambientes integrada à cozinha; cerâmico nos dois banheiros e laminado na parte íntima, Um box duplo para dois carros médios ou pequenos, Orientação norte (ótima para Caxias do Sul,) com grande sacadão que torna o imóvel muito acolhedor, claro e quentinho no inverno. Luz direta em todas as peças, sendo que no segundo dormitório com orientação solar oeste tem um terraço que pode ser transformado fàcilmente em jardim de inverno. Aberturas em aluminio. Box de vidro até o teto nos dois banheiros. Churrasqueira na lavanderia. Prédio com apenas dois apartamentos por andar e dois subsolos com garagem . Elevador.

APARTAMENTO NÚMERO 101 + BOX DE GARAGEM NÚMEROS 09, 10 e 11, NO PRÉDIO DENOMINADO "PALAZZO CATENA ALTA" RUA DR. RÔMULO CARBONE, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL Apartamento alto padrão, localização nobre junto a prédios excelentes e a 200 metros da Sede Esportiva do Clube Juvenil. Este apartameto, tem projeto arquitetônico e localização diferenciada. Sua vista para a cidade é exuberante e a qualidade de seus acabamentos tem o toque dos grandes arquitetos. São três suites, sendo que a suite master tem um banheiro com dimensoes que ermitem banheira de hidro e já com espaço projetado para pia com duas cubas. A suite master ainda tem espaço pensado para closed com janela e luz dieta. Oferece um apartamento por andar, com elevador na porta social, segurança e codificação. Esperas para água quente, com todos registros individualizados, inclusive para as peças internas , piso em porcelanato padrão AA, aquecido. O predio conta com salão de festas pronto, mobiliado, com deck e sacadão com vista para toda a parte central da cidade. Conta também com academina e brinquedoteca, Jardim frontal. Um imóvel para poucos eleitos, pronto e com valor de venda bastante conveniente, Área dos três box 84,54 m2, incluídas na área total de 398,41m2 Em janeiro 2026, apenas três unidades disponiveis: 101; 201 e 301. Valores para 101: R$ 1.600.000,00; Valores para 201: R$ 1.650.000,00; Valores para 301; R$ 1.700.000,00

APARTAMENTOS (STUDIOS OU KITINETES), PRÉDIO HÉLIOS RESIDENCIAL, EM PLENA AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL (RS) Apenas quinze unidades disponíveis para venda no prédio Hélios Residencial já pronto e entregue, no coração de São Pelegrino, próximo à tradicional Churrascaria Imperador. São estúdios com metragem privativa a partir de 33,059m2, em prédio com três elevadores, que contará com academia, lavanderia self-service, área de lazer, mini-mercado. Essas unidades não tem box próprio, sendi que no prédio há um estacionamento rotativo com noventa vagas, que podem ser locadas para moradores. Valor para unidade 1110 em abril de 2026: R$ 362.573,00. Entrega solene e festiva feita em 31.03.2026. São dez unidades por andar tipo. Condições de pagamento a combinar

APARTAMENTOS MINHA C ASA MINHA VIDA , PRONTOS, NA RUA PROFESSORA SOPHIA BECKER DIAS, NÚMERO 218, LOTEAMENTO DELTA II , BAIRRO NOSSA SENHIORA DAS GRACAS , CAXIAS DO SUL Apartamentos novos, nunca habitados, prontos para morar, dois dormitórios, banheiro, sala/cozinha/lavanderia, piso porcelanato, já com documentação pronta e avaliados pela CEF . Entrada pode ser parcelada. Ótimo para casais novos, que queiram seu imóvel próprio. Sómente oito unidades disponíveis.

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS NO PRÉDIO DENOMINADO "BLED RESIDENCIAL" EM FASE DE LANÇAMENTO, rua Gema Benincá Hoffmann número 801, Bairro São Luiz, Caxias do Sul (RS) Apartamentos com três dormitórios, sacada com churrasqueira, sala de estar/jantar integrada à cozinha, lavanderia e banheiro social, todos com 65,65m2 privativos. Todos apartamentos possuem box duplo de garagem, menos o apartamento 101 no térreo que possui apenas uma vaga. Piso laminado; baixo custo condominial por serem apenas oito apartamentos, sendo dois por andar. Medidores individuais; GÁS CENTRAL e piso laminado. Orientação solar muito boa por ser leste e oeste, em local alto, agradável, com vista para a cidade. Apartamento 101, no térreo com apenas uma vaga: R$ 363.000,00 Demais unidades, todas com duas vagas: R$ 385.000,00 Na Avenida Padre Angelo Tronca (passando o SM Andreazza e a Farmácia São João dobra À esquerda na Avenida Benvenuto Toss (conhecida como avenisda dos coqueiros), sobe o morro, dobra na rua Gomercindo Andrade de Camargo, dobra na rua Amntonioi Bramatti e entra na rua Gema B. Hoffmann. Vários prédios, vários sobrados e residências alto padrão no entorno. Ônibus urbano na frente, com parada pr´poximo ao lançamento.

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO E DISPONÍVEIS NO EMPREENDIMENTO "SENTIERO DEL PARCO RESIDENCIAL" Rua Dal Canale, Bairro Exposição, Caxias do Sul Prédio em construção, com apartamentos a partir de 128,93 m2, com três dormitórios, sendo um deles suite, cozinha integrada à sala com dois ambientes, lavanderia, lavabo, sacada norte empraticamente toda dimensão da unidade, todos apartamentos possuem duas vagas de garagem, sendo que as unidades 101, 201 e 202 possuem três vagas de garagem e sacada de serviço. O empreendimento conta com estrutura completa como salão de festas, brinquedoteca, playground, academia e terraço de contemplação. Sua localização é excelente, a poucos metros do Parque Getúlio Vargas (Parque dos Macaquinhos), Colégios São José e Carmo/La Salle, FORUM, com fácil acesso a todas regiões de Caxias, principalmente ao Centro da cidade, com toda estrutura de comércio e serviços e ao Centro Administrativo Municipal. Valor para a unidade 202 em agosto de 2026: R$ 1.590.000,00. Tabela reajustada mensalmente pela construtora. Previsão de entrega : julho de 2028

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENZIALE MONTEFIORE" EM CONSTRUÇÃO NA RUA PROFESSORA VIERO NÚMERO 1368, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL Prazo de entrega previsto: janeiro de 2028. Apartamentos de dois dormitórios com suite, living integrado à sala de jantar e cozinha; sacada gourmet; plantas customizadas, esquadrias de PVC com vidros duplos; esperas para split em todas as peças; porcelanado na área social; Orientação solar norte e leste. Gás central, espera para água quente. Duas vagas de garagem box 11 duplo, para unidade 503.. Espaço ftness; salão gourmet; espaço pet. Proximidades do Hospital do Círculo, Escola Abramo Rando, e Escola Santa MAria goretti, Clube Juvenil. Valor apartamento 503 com 87,38m2 privativos em abril de 2026: R$ 990.000,00

APARTAMENTO NÚMERO 301 + BOX DUPLO NÚMERO 04 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL MYTHOS" Rua Padre Pedro F.Piccoli, número 460, VINHEDOS II, Bairro Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul Este bonito apartamento com frente norte e luz direta em todas as peças, tem dois dormitórios, sendo um deles suite, sala dois ambientes, integrada à cozinha, lavanderia separada da cozinha, banheiro social, sacada norte, duas vagas de garagem, boiler já instalado. O prédio tem elevador, gás central, baixo custo condominal, todas exigências PPCI já feitas e pagas. O apartamento ficará semimobiliado, com móveis planejados e sob medida na suite, na cozinha e ns banheiros que já estão com box de vidro instalado. Piso cerâmico e laminado. Eletros e demais móveis além de objetos de decoração não permanecerão. Para essa negociação, na qual proprietários estão se mudando para Porto alegre, estuda-se permuta por imóvel naquela cidade.

APARTAMENTO NÚMERO 203 + BOX NÚMERO 22 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO RESIDENCIAL MONTE ALEGRE", RUA FLORA MAGNABOSCO NÚMERO 303, BAIRRO PANAZZOLLO, CAXIAS DO SUL Acolhedor apartamento de dois dormitórios, sendo um deles, suite, sala dois ambientes, cozinha integrada à sala e lavanderia, banheiro social e sacada. Permanecerão os móveis sob medida na cozinha, suite e banheiros. Os dois banheiros já estão com box de vidro instalado. Luz direta em todas as peças. Churrasueira na cozinha. Aparelhos de ar condicionado spli na suite e na sala de visitas. Aberturas de alumínio. Box duplo, ou seja, duas vagas de garagem. Prédio com gás central, esperas para água quente nos apartamentos e salão de festas. Informação relevante: proprietários procuram casa com pátio nos bairros Panazzollo, Cristo Redentor ou Lurdes.

APARTAMENTO NÚMERO 502, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO APLUB CAXIAS DO SUL", Rua Sinimbú número 2475, esquina com Rua Coronel Flores, coração do Bairro São Pelegrino, Caxias do Sul. Apartamento antigo com peças bem definidas, tendo sala, três dormitórios, sendo um suite, cozinha, banheiro social, lavanderia e dependÊncia de empregada. Ótima orientação solar oeste, tomando sol na parte da tarde nos três dormitórios e sala, Excelente vista para a Igreja de São Pelegrino. Banheiros revitalizados, já com balcão, pia e box de vidro. Um dos dormitórios de solteiro está semimobiliado com móveis sob medida. Prédio tem dois elevadores (social e de serviço), salão de festas , portaria eletrônica com reconhecimento facial. Localização excelente, próximo a todos recursos, como escolas, bancos, mercados, restaurantes, etc.

APARTAMENTO NÚMERO 21 + BOX NÚMERO 05 + BOX NÚMERO 06, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO SAN TELMO" Rua André Bolzani número 154, esquina com Rua Angelina Bolzani, Bairro Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul. Apartamento totalmente mobiliado com móveis alto padrão e todos os eletros. Esse ótimo apartamento, com orientação solar norte, oferece luz direta em todas as peças. Possui quatro dormitórios amplos, sendo que um deles é suite, com sacada envidraçada privativa e closed também mobiliado. Sua sala tem dois ambientes dividida em sala de estar e sala de jantar, tem uma ampla sacada envidraçada e mobiliada, dando um ar de terceira sala de esquina. O piso dessas duas salas é em tabuão legítimo muito bem conservado. Na sala de estar, ao canto, está uma lareira que torna o ambiente mais nobre e aconchegante. Também deve ser registrado para avaliação de pessoas e famílias interessadas, que todas as peças do apartamento têm calefação instalada e em algumas delas , além da calefação, também foi instalado aparelho de ar condicionado. Na área íntima, temos banheiro social, entre os três dormitórios além da suite, um deles transformado em escritório, também totalmente mobiliado. Piso nas demais peças em laminado e porcelanato. A cozinha totalmente mobiliada e com eletros, possui luz direta leste. A lavanderia já conta com aparelhos que dão suporte à calefação e água quente nas peças onde se faz necessária. Na lavanderia está instalada a churrasqueira, também com luz direta orietação solar leste. O apartamento conta com dois boxes de garagem, individuais, lado a lado. Outro ponto altamento positivo neste prédio é que são apenas sete unidades, um apartamento por andar, com acesso privativo exclusivo e com segurança no elevador e escadaria. Este prédio tem um ótimo salao de festas mobiliado e em uso, amplo jardim frontal, gás central. Em 26.07.2026, prprietários informaram que objetos e peças de uso pessoal já foram retirados do apartamento, permanecendo apenas o mobiliário e equipamentos como split e outros.

RESIDENCIAL CARAVAGGIO, EMPREENDIMENTO ENTREGUE NO FINAL DE ABRIL DE 2026 RUA EMMA VEDANA PALHOSA, BAIRRO COLINA SORRISO, SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL apartamentos de dois dormitórios com suite, com OU sem sacada, prédio pronto com ótimo padrão de acabamento, manta acústica nos dormitórios, sacada gourmet nos apartamentos de final 01 e 02, esquadrias de alumínio cor bronze. Prédio com elevador localizado num ponto nobre do Bairro, em local muito aprazível e pitoresco. Duas vagas de garagem, Prédio com gás central, esperas para água quente, salão de festas. Valor de venda: a partir de R$ 390.000,00 (para unidade 101 com terraço em maio de 2026, sendo essa unidade a unica com apenas uma vaga. Condição especial com parcelamento direto pela construtora em cinquenta meses. Enquadrado no MCMV faixas 03 e 04. São apenas onze unidades e restam apenas cinco unidades disponíveis para venda em 10.05.2026.

APARTAMENTO NÚMERO 101 + BOX DE GARAGEM NÚMEROS 25,26 E 27, NO PRÉDIO DENOMOINADO "EDIFÍCIO ALTOS DA JÚLIO", AVENIDA Júlio de Castilhos, numero 3633, Bairro Cinquentenário, Caxias do Sul Este lindo apartamento, muito bem localizado, na Avenida Júlio, em frente ao SENAC, prédio da UBS CINQUENTENÁRIO, próximo aos Colégios Militar e Cristóvão de Mendoza. Está semimobiliado, com decoração moderna, possui três dormitórios sendo um deles suite, todas as peças com luz natural e orientação solar leste, sul e oeste, um terraço totalmente coberto e envidraçado, transformado em sacadão envolvente por quase todo o imóvel, banheiro social, linda sala com dois ambientes, integrada à cozinha, lavanderia com churrasqueira e boiler para para agua quente em todo o imovel, aparelhos de ar condicionado split instalados na sala e nos dormitórios; persianas motorizadas nos dormitórios; piso porcelanato e laminado; todos os móveis fixos e planejados permanecerão no imóvel; apartamento de muito bom gosto, extremamente acolhedor. medidores individuais de água e gás; três box de garagem lado a lado. O prédio conta com salão de festas, elevador, dois apartamentos por andar.

APARTAMENTO NÚMERO 1701 + BOX NÚMERO 29 (1701), NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFICÍO GALERIA VÊNETO, RUA SINIMBU, NÚMERO 2019, CENTRO , CAXIAS DO SUL Apartamento em andar alto, com orientação solar norte, muito claro e seco, todo revitalizado, decoração contemporânea, teto com rebaixe em gesso em todo o imóvel, banheiros mobiliados muito bonitos, cozinha semimobiliada já com coifa instalada, boiler instalado e água quente nos banheiros, cozinha e lavanderia. Este apartamento possui aberturas externas em alumpinio com vidro duplo em todas as janelas; Piso em parquê renovado com synteko; Três dormitórios sendo um, suite; Ampla sala com dois ambientes; separada da cozinha por linda porta envidraçada; Banheiro social; lavanderia; porta de entrada social e de serviço; Prédio conta com portaria 24 horas, dois elevadores que vão até os dois andares de garagem (subsolos) a vaga de garagem deste apartamento é no primeiro subsolo. Localização Central, próximo a todos recursos e serviços disponíveis na cidade. Um apartamento com qualidade, área privativa e localização de alto padrão, com uma relação custo/benefício excelente, para quem quiser morar bem, com pouco investimento, Pronto para morar.

APARTAMENTO NÚMERO 301, COM UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO TERCEIRO ANDAR DO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO JAQUELINE", RUA VISCONDE DE PELOTAS NÚMERO 2665, BAIRRO PIO X , CAXIAS DO SUL. apartamento com três dormitóiros, sendo um suite, sala com sacada frente norte para a Rua Visconde de Pelotas, banheiro social, cozinha, dependência de empregada completa e lavanderia,. Permanecerá semimobiliado com alguns móveis planejados sob medida. Piso laminado e cerâmico. Garagem no subsolo. Localização extremamente interessante, junto à rótula das Ruas Visconde de Pelotas, Moreira César e Duque de Caxias. próximo a Bancos, farmácias,supermercado Andreazza. Deslocamento facilitado para qualquer região da cidade. O prédio tem alarme, e salão de festas no último andar.

APARTAMENTO NÚMERO 501 + BOX NÚMEROS 03 E 23, NO PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALFRED" Rua Alfredo Chaves esquina com a Avenida Júlio de Castilhos. Bairro Centro de Caxias do Sul. Este apartamento de alto padrão está na melhor posição e orientação do prédio, que é um dos mais tradicionais e seletivos de Caxias do Sul. Prédio antigo (1977), preservando sua alta qualidade e características. Um verdadeiro palacete com 217,64 metros quadrados, peças amplas, situado numa das mais clássicas esquinas do Centro da Cidade. Este apartamento está semimobiliado com móveis clássicos da época, o banheiro da suite possui banheira de hidro, são três amplos dormitórios com 1 suite; A sala principal, com sacada para a Júlio, tem dimensões para três ambientes, possui mais uma sala ampla, que foi transformada em biblioteca, cozinha totalmente mobiliada, banheiro social, lavabo, dependência de empregada completa e lavanderia, Teto com rebaixe de gesso, piso em tabuão original e cerâmico, esperas para calefação central, esperas para água quente. Possui duas vagas de garagem . O prédio possui salão de festas, portaria 24 horas e identificação facial para acesso ao mesmo. A orientação solar deste apartamento é leste e sul.

APARTAMENTO NÚMERO 507, NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO MERIDIEN Rua Vinte de Setembro número 2348, CENTRO, Caxias do Sul Apartamento semi-mobiliado, com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. O segundo dormitório foi transformado em sala, ficando uma solução bem interessante, com sala dois ambientes, jantar e estar, um dormitório e banheiro. Pode voltar à planta original. Cozinha, banheiro com box de vidro e roupeiro e cabeceira, ficarão como estão. A orientação solar é leste, andar alto, bem iluminado. O prédio está muito bem cuidado, com hall de entrada decorado e elevador. Este apartamento não tem garagem. A localização é excelente, em frente ao Hospital Saúde, a 50 metros da UPA Central, junto a farmacias, mercados, comércio, bancos, etc. Logística faciliatada para qualquer região da cidade.

APARTAMENTO NÚMERO 903 + BOX NÚMEROS 62 E 78 NO PRÉDIO RESIDENCIAL DENOMINADO "EDIFÍCIO PLAZA CERVANTES" Rua Santos Dumont, número nº807, Bairro Exposição, Caxias do sul Excelente e amplo apartamento em andar alto, com sala dois ambientes, sacada envidraçada com churrasqueira, três dormitórios sendo um suite; banheiro social; cozinha; lavanderia; gás central; esperas para água quente com boiler já instalado; box de vidro no banheiro social; rebaixe em gesso; piso porcelanato e laminado. Este apartamento possui orientação solar norte. Este apartamento conta com dois box de garagem, um duplo e um simples, com três vagas para veículos. O prédio conta com completa infraestrutura, como salão de festas e salão gourmet, academia, dois elevadores , sendo um social e um de serviço; vigilância e portaria 24 horas. Quiosque, amplo e bem cuidado jardim. A localização é excepcional, privilegiada, em frente ao Parque Monteiro Lobato, proximidades da MAESA, Senai e Escola Emilio Meyer. Próximo a todos recursos. Um imóvel diferenciado, para famílias e pessoas que queiram grande qualidade de vida e acessibilidade perfeita.

APARTAMENTO NÚMERO 51 + BOX NÚMERO 05 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO JACY" RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMERO 1485, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Apartamento com dois dormitórios, sendo um suite, sala dois ambiente s com sacada envidraçada, cozinha, banheiro social, lavanderia envidraçada, dependência de empregada completa, piso parquet e cerâmico. Dois aparelhos de ar condicionado instalados, um na sala e outro na suite. Boiler instalado, gás central. Banheiros com box de vidro e banheira de hidro na suite. Cozinha mobiliada permanecerá no imóvel, menos os eletros. Apartamento recém pintado e revitalizado. Prédio com apenas um apartamento por andar, elevador, uma vaga de garagem. Apartamento com frente sul com belíssima vista para a antiga chácara Eberle, para a Prefeitura e para o Parque dos Macaquinhos, também toma sol do lado norte nos dormitórios. Andar alto, com luz direta em todas peças,

APARTAMENTO NÚMERO 1002 MAIS BOX NÚMEROS 27 E 68, NO PRÉDIO "ARTSY SAN PELEGRINO", Rua Olavo Bilac número 218, Bairro Rio Branco, Caxias do Sul. Apartamento alto padrão, em um empreendimento completo, num dos bairros mais pulsantes de Caxias do Sul, um dos pontos mais altos da cidade,com vista ampla e privilegiada do Centro. Edifício de arquitetura contemporânea, linhas sóbrias, com todos apartamentos com orientação solar Norte, andar alto, com identidade única e sofisticação para famílias que desejam o melhor em qualidade de vida, convivência e acessibilidade a todos pontos da cidade. São diferenciais deste apartamento: Este amplo imóvel tem três suites sendo que a suite master tem closed e espaço no box do banheiro da suite para banheira de hidro. Entrada única chamada Galeria Jardim, academia ou espaço fitness; brinquedoteca; salão de festas; salão gourmet; portaria; espera para água quente; infraestrutura para ar condicionado e calefação; medidores individuais; rebaixo em gesso; piso porcelanato e laminado primeira linha. SACADÃO FRONTAL ENVOLVENTE em toda sala três ambientes envidraçada e vista espetacular para a cidade. A cozinha é integrada à sala dois ambientes, a lavanderia é separada da cozinha e tem lavabo. Prédio pronto, já entregue, e com moradores, construído com a qualidade, garantia e tradição da Pérola Incorporadora.

APARTAMENTO NÚMERO 1401 MAIS BOX NÚMEROS 72 E 73 NO PRÉDIO "ARTSY SAN PELEGRINO" Rua Olavo Bilac número 218, Bairro Rio Branco, Caxias do Sul Apartamento alto padrão, em um empreendimento completo, num dos bairros mais pulsantes de Caxias do Sul. Ampla sala frontal com dois ambientes e sacadão norte com churrasqueira em toda extensão da frente do apartamento; três dormitórios sendo dois com suite americana, (jack &gil) mais a suite maior. A cozinha é integrada À sala, lavanderia independente e lavabo. Um dos pontos mais altos da cidade, com vista ampla e privilegiada do Centro da Cidade. Edifício com arquitetura contemporânea, linhas sóbrias, com todos apartamentos com orientação solar Norte, andar alto, com identidade única e sofisticação para famílias que desejam o melhor em qualidade de vida, convivência e acessibilidade a todos pontos da cidade. São diferenciais deste apartamento: Entrada única, chamada Galeria Jardim; Academia ou espaço fitness; brinquedoteca; salão de festas; salão gourmet; portaria;espera para água quente; infraestrutura para ar condicionado; medidores individuais; espera para calefação; rebaixo em gesso; Três vagas de garagem nos box números 72 e 73, um simples e outro duplo, localizados no térreo do prédio com fácil manobra e muito conforto. Prédio pronto, já entregue e com moradores, construído com a qualidade, garantia e tradição da Pérola Incorporadora.

APARTAMENTO NÚMERO 21 COM BOX DE GARAGEM , NO PRÉDIO DENOMINADO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO JOÃO, Rua Garibaldi, número 326, esquina com a Rua Ernesto Alves, Centro de CAXIAS DO SUL. Lindo e ensolarado apartamento no centro de Caxias do Sul, amplo, pois tem 126,00m2 privativos, três dormitórios, banheiro social, sala dois ambientes muio ampla, com sacada oeste, área de serviço envidraçada, com lavabo auxiliar. Este apartamento foi totalmente revitalizado, com revitalização no banheiro, instalação de mais um banheiro transformando um dos dormitórios em suite, colocação de piso em porcelanato e laminado. Orientação solar norte (nos três dormitórios e oeste (sala e sacada). Proximidades da UPA Central, Agência da Caixa Federal, Banco de Sangue, Hospital Saúde,e Guarda Municipal. Localização excelente, com condomínio baixo de R$ 256,00, é otimo para investimento e locação. OBS: ESTE APARTAMENTO FOI TODO REVITALIZADO, COM COLOCAÇÃO DE PORCELANATO, AR CONDICIONADO, IMPLANTAÇÃO DE UMA SUITE. ESTÁ LOCADO A PARTIR DE MAIO DE 2025 POR R$ 2.200,00 MENSAIS MAIS CONDOMÍNIO E INQUILINOI ESTÁ CIENTE DE QUE MANTÉM-SE À VENDA. OTIMO PARA INVESTIDORES PORQUE JA ESTÁ RENDENDO ALUGUEL.

APARTAMENTO NÚMERO 21 MAIS DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFÍCIO VISCONDE DE SÃO LEOPOLDO, AVENIDA PROTÁSIO ALVES NÚMERO 3655, ESQUINA COM AVENIDA CARLOS GOMES, BAIRRO PETRÓPOLIS, PORTO ALEGRE (RS) Apartamento semi-mobiliado, muito bem conservado em prédio tradicional, da década de 1950, com duas vagas de garagem. Frente Nordeste, em localização conhecida como ponto panorâmico de Porto alegre, bairro tradicional e nobre da capital gaúcha. Dois dormitórios, cozinha separada do living, banheiro social, área de serviço, piso em parquet original, estado de novo. De frente para as avenidas. Excelente localização na esquina das avenidas protásio Alves e Carlos Gomes, em frente à Estação Carlos Gomes, com logística facilitada e acessibilidade para qualquer região da capital. O apartamento situado no segundo andar do prédio, com uma vantagem raríssima para a época, ou seja, duas vagas de garagem. Um negócio imperdível para moradores da Capital ou para quem deseja morar lá. Proprietários aceitam permuta por imóvel de menor valor em Caxias do Sul.

APARTAMENTOS 01 a 08 , no empreendimento denominado "Residencial Delta II" LOCALIZADO NA rUA Professora Sophia Becker Dias, número 218, Loteamento Delta II , BAirro Nossa Senhora das Graças, CAXIAS DO SUL Cada apartamento possui dois dormitórios, banheiro social, cozinha integradan à sala, área de serviço, uma vaga de garagem. O prédio encontra-se em fase final de acabamento e construção, o piso é em porcelanato comercial 50x50, a orientação solar de cada apartamento é norte, com luz direta em todas as peças. Local bem bonito, com vista para o vale. São quatro apartamentos por andar, com todas as vagas de garagem no térreo. Por estar em fase de acabamento ainda tem o processo de regularização e habite-se em andamento. Prazo de entrega: 30.06.2024, com entrada parcelada até a entrega ou a combinar.

APARTAMENTOS PRONTOS PARA MORAR NO EMPREENDIMENTO "RESIDENZIALE AGGIUS" RUA FERMINO MINGHELLI NÚMERO 2183, BAIRRO PANAZZOLLO, CAXIAS DO SUL Apartamentos com 106,00 a 147,00m2 de área privativa; três dormitórios; sendo um deles suite; plantas customizáveis; espera para calefação; piso radiante e ar condicionado; living integrado com sala de jantar e cozinha; sacada gourmet; lavabo; esquadrias de PVC com vidro duplo; porcelanato na área social; elevador social; e elevador de serviço; completa infraestrutura e duas vagas de garagem. Quatro apartamentos por andar; com orientação solar conforme posição na planta baixa. Prédio em construção, Incorporadora de primeira linha, com empreendimentos de alto padrão nas melhores localizações de Caxias Metragem e valor para apartamento 601, 106,69m2 privativos por R$ 1.356.000,00 em abril 2026 Unidade 601 com box 20, duplo.

APARTAMENTO NÚMERO 208, MAIS BOX DUPLO NÚMERO 09, NO PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL TIA LILA, Rua Nilo José Corte número 629, Loteamento Residencial da Lagoa, Bairro Desvio Rizzo, CAXIAS DO SUL Apartamento com ótima orientação solar norte/oeste, Três dormitórios com uma suite, banheiro social, sala integrada à cozinha e lavanderia, sacada com churrasqueira; piso porcelanato e laminado; espera para água quente, espera para split e gás central. Luz direta em todas as peças, aberturas em aluminio, teto com rebaixe em gesso, box de vidro nos banheiros. Box número 09 duplo, pode ser vendido com mais um box duplo número 52, acrescentando R$ 30.000,00 no valor de venda. O prédio localizado em frente à avenida principal que está sendo duplicada, com parque no seu interior; possui um centro comercial de frente para a avenida com várias lojas de vários ramos, todas locadas e em atividade. O prédio tem amplo salão de festas totalmente mobiliado, sala de cinema, mini-academia. Áreas: apt 208: privativa: 75,0413m2; comum: 19,8246m2; total: 94,8659m2 box 09: privativa 37,7500m2; comum: 32,3572m2; total: 70,1072m2 box 52: privativa: 31,4300m2; comum: 19,8246m2; total: 51,2546m2 OBS: apartamento locado a partir de junho de 2025 por R$ 2.500,00 mensais mais condomínio. Ótima aplicação para investidores.

PRÉ - LANÇAMENTO!!!! APARTAMENTOS COM DUAS OU TRÊS SUITES NO BALNEÁRIO PEREQUÊ - PORTO BELO (SC) Empreendimento alto padrão, na praia considerada a capital nautica de Santa Catarina. Apartamentos com duas ou três suites, com qualidade e entrega garantida por D’Arrigo Incorporadora. São quatro apartamentos por andar, com quatro plantas diferenciadas, podendo haver escolha da orientação solar e vista que mais agradar ao interessado. Apartamentos com áreas privativas de 138,00m2; 90,80m2; 135,80m2 e 120,30m2. Duas vagas de garagem para cada unidade. Todas informações a respeito deste empreendimento, estão à disposição com o Corretor Henry Paulo Dias (CRECI 8539). O empreendimento, tem excelente localização na desejada Praia de Perequê, com exuberante vista para a Baía de Porto Belo. São trinta andares com total infraestrutra e equipamentos que lhe dão a classificação Classe A. Peça material com o Corretor. Valores conforme tabela de pré lançamento da Incorporadora, sendo R$ 998.800,00 para apartamento 702, com 90,80m2

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS, NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL ITACIR ZOTTI" Rua Orestes Baldisserotto número 1394, Bairro Colina Sorriso, Caxias do Sul. Apartamentos com área privativa de 51,00m2 a 65,00m2, conforme posição dentro da planta baixa, quatro apartamentos por andar. Todos apartamentos possuem dois dormitórios, sala/cozinha/lavanderia, banheiro social, sacada com churrasqueira. Todos apartamentos com piso porcelanato e laminado, rebaixe em gesso e espera para água quente. Luz direta em todas as peças, orientação solar de cada unidade conforme posição na planta baixa. Os apartamentos de frente têm orientação solar norte/leste e norte/oeste. Uma vaga de garagem por unidade no térreo e o prédio é sobre pilotis. Apenas doze unidades, sendo que restam PARA VENDA apenas três unidades unidades em janeiro de 2026. O prédio conta com elevador, o que é raro para prédios de três andares mais térreo, e está localizado numa das principais ruas do bairro, cercado de belas residências e próximo a todos recursos. Empreendimento pronto, já com moradores. Valores em janeiro 2026: apartamento 101 em janeiro 2026: R$ 315.000,00 + Box apartamento 102 em janeiro 2026: R$ 325.000,00 + Box apartamento 103 em janeiro 2026: R$ 270.000,00 + Box (unidade em fase de revitalização) Box: vaga 3 descoberta: R$ R$ 22.000,00 vaga 5 coberta: R$ 32.000,00 vaga 7 coberta: R$ 32.000,00 vagas 11 e 12 semicobertas : R$ 27.000,00 cada uma.

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS NO PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL "ALTOS DO AEROPORTO", Rua Ernesto Casara número 207, esquina com a Rua Dirceu Wisintainer, Bairro Salgado Filho, Caxias do Sul Apartamentos com dois dormitórios, sendo um deles, suite. Quatro apartamentos por andar; com orientação solar leste, norte, oeste e sul, conforme planta baixa; Esperas para vidro duplo, split e água quente;gás central. Rebaixo em gesso. Duas vagas de garagem por apartamento. Prédio com elevador e vista privilegiada, próximo ao Aeroporto e Sede Juventude(Guarani) Metragens privativa e total de acordo com projeto da construtora. Valores conforme tabela da construtora, atualizada mês a mês. Empreendimento em fase final de construção, com entrega para julho de 2024. Para apartamentos 301 a 304, com metragens privativas de 79,16m2 e 81,34m2, valores de R$ 511.612,83 na tabela de NOVEMBRO DE 2024.

APARTAMENTO NÚMERO 907, no Prédio Bella Cittá, Rua Clemente Fonini número 195, Bairro Pio X, Caxias do Sul. O apartamento: três dormitórios, sendo um suite com closed, sala dois ambientes, banheiro social, cozinha, lavanderia, duas sacadas, uma leste e outra norte, mobiliado, com móveis permanentes e planejados, piso laminado e cerâmico. Três vagas de garagem, sendo um box individual e um box duplo. Medidores individuais de água, gás, e energia. Espera para água quente. O prédio: bela arquitetura, conta com dois elevadores, salão de festas, salão gourmet; brinquedoteca, academia, play-ground frontal. box 47 uma vaga: com 12,00 m2 privativos no primeiro sub-solo. box 112 duas vagas grandes: com 28,53m2 privativos no térreo.

APARTAMENTO número 401, COM BOX NÚMERO 01, NO PRÉDIO "RESIDENCIAL ESSENCIE 280" Rua Ceará, Bairro Dutra, Gramado. O apartamento: com dois dormitórios, com uma suite, sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia, banheiro social. Uma vaga de garagem com 12,50m2, Espera para ar condicionado, medidores individuais de água, energia e gás (gás central); Apartamento com conceito de arquitetura inteligente; forro em gesso; churrasqueira na cozinha. Orientação solar conforme posição na planta tipo. O prédio: localizado no Bairro Dutra, acesso a todos recursos e pontos exuberantes e pitorescos de Gramado, Arquitetura de acordo com as normas do Plano Diretor de Gramado. Prazo de entrega: Empreeendimento finalizado. Prédio Pronto e entregue. Ocupação imediata. Excelente oportunidade para famílias de alto padrão que queiram usufruir da qualidade de vida e das atrações de Gramado. Passe seus finais de semana e férias numa das mecas do turismo brasileiro. Condições de pagamento para unidades disponíveis: 10% de entrada = 90% saldo financiado pelo Banrisul, taxa 10,40% a.a. UNIDADES AINDA DISPONÍVEIS: 203 com 64,62m2 privativos mais box 03 com valor de venda de R$ 739.000,00 204 com 61,95m2 privativos mais box 04 com valor de venda de R$ 739.000,00 401 com 55,33m2 privativos mais box 01 com valor de venda de R$ 649.000,00. 101 COM 62,61M2 PRIVATIVOS MAIS BOX 11 COM VALOR DE R$ 769.000,00