A sua imobiliária no Caxias do Sul

TERRENOS NO LOTEAMENTO MOUNTAIN VILLAGE CAXIAS DO SUL

TERRENOS URBANIZADOS, JÁ COM MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS LOTEAMENTO RESIDENCIAL MOUNTAIN VILLAGE, Estrada Municipal Vereador Ari Bergozza, Bairro Nossa Senhora da Saúde, CAXIAS DO SUL Loteamento alto padrão, aberto, infra4strutra em fase final de entrega, Local dos mais atraentes de Caxias do Sul, situado entre o Condomínio Fechado Montalcino e o Condomínio Fechado Antonella. Terrenos com várias dimensões e orientação solar. Financiamento direto através da urbanizadora corrigido pelo INCC; Valores do terrenos (lotes) a partir de R$ 310.000,00 (tabela outubro/2022), conforme localização na área e planta baixa. Proximidades da Festa da Uva, Cantina Zanrosso, local de fácil acesso.

R$ 330.000,00

Bairro Nossa Senhora Saúde - Linha 40 

Cód. ter0041

DOIS TERRENOS JUNTOS NO APANHADOR DISTRITO DE JUÁ SÃO FRANCISCO DE PAULA

DOIS TERRENOS JUNTOS NA LOCALIDADE DO APANHADOR, DISTRITO DE JUÁ EM SÃO FRANCISCO DE PAULA (rs)Dois lindos lotes urbanos, regularizados, com matrículas individualizadas, planos, gramados, com arvoredo e cercados, na localidade do Apanhador. Esses dois lotes, cada um com 417,00m2 de área, compóem uma aconchegante chacrinha com 834,00m2 para quem quiser sossego e saúde.Estão a poucos metros da Rota do Sol, próximo à Igreja e escola, lugar muito bonito. Só serão vendidos os dois juntos.Lugar de futuro, com a qualidade de vida dos campos de cima da serra.Valor dos dois juntos: R$ 140.000,00

R$ 140.000,00

APANHADOR 

Cód. ter0094

CASA COM TERRENO NO BAIRRO PANAZZOLLO CAXIAS DO SUL

CASA DE ALVENARIA, ALTO PADRAO, COM DOIS PISOS, NA RUA MAXIMO FACHIN, NÚMERO 1556, ESQUINA COM A RUA LOURENÇO PERGHER, BAIRRO PANAZZOLLO, CAXIAS DO SULEsta bela residência de esquina, com alto padrão e qualidade construtiva, orientação solar norte e leste, localizada num dos bairros mais procurados e progressistas de Caxias do Sul, oferece características específicas que podem direcionar seu uso para ser uma bela residência unifamiliar, uma clínica médica de alto padrão, ou mesmo para utilização com fins comerciais, como empresas de consultoria, fino restaurante ou escritório corporativo.No piso superior com frente para a rua Máximo Fachin, temos sala de estar, sala de jantar, cozinha/copa, sacada, banheiro social e três dormitórios sendo um suite e lavanderia. Todas as peças são amplas, bem dimensionadas, todas com luz direta com vista para o jardim.No piso inferior, com entrada para a Rua Lourenço Pergher, temos garagem com vagas para até quatro carros médios, salão de festas com churrasqueira, salas para escrtórios ou depósitos, lavanderia e banheiro social completo.A casa tem piso em parquêt e cerâmico, muito bem bem conservados, no piso inferior tem paredes e alicerces em pedra basaldo simpetrica o que dá um belo aspecto rústico, com estrutra em concreto que permite atpé elevação da edificação para transformação em prédio.Está semimobiliada com móveis planejados, todos os banheiros têm box de vidro e estão mobiliados.O terreno de esquina está todo gradeado e gramado, com portões eletrônicos, tem 336,00m2 de área total.A residência tem 266,00m2 de área construída e averbada.O proprietário pode aceitar permutas até 30% do valor do imóvel, mediante sua analise e avaliação.Oferta com exclusividade deste corretor.

R$ 1.200.000,00

Panazzolo 

Cód. cas0027

APARTAMENTO NA RUA PROFESSORA VIERO, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 12+ BOX NÚMERO 02 NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL DON TRANQUILI",RUA PROFESSORA VIERO, BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SULÓtimo apartamento novo , pronto e nunca habitado, com prazo de entrega imediato,Piso procelanato alto padrão AA na sala dois ambientes integrada à cozinha; cerâmico nos dois banheiros e laminado na parte íntima,Um box duplo para dois carros médios ou pequenos,Orientação norte (ótima para Caxias do Sul,) com grande sacadão que torna o imóvel muito acolhedor, claro e quentinho no inverno.Luz direta em todas as peças, sendo que no segundo dormitório com orientação solar oeste tem um terraço que pode ser transformado fàcilmente em jardim de inverno.Aberturas em aluminio.Box de vidro até o teto nos dois banheiros.Churrasqueira na lavanderia.Prédio com apenas dois apartamentos por andar e dois subsolos com garagem .Elevador.

R$ 820.000,00

Madureira 

Cód. apt0222

TERRENO NO LOTEAMENTO RESERVA DO VALE BAIRRO SÃO GIÁCOMO CAXIAS DO SUL

TERRENO (LOTE URBANIZADO) NA RUA GILBERTO C. MENA BARRETO, LOTEAMENTO RESERVA DO VALE, BAIRRO SÃO GIÁCOMO, CAXIAS DO SULLindo terreno em rua asfaltada e loteamento totalmente legal e urbanizado, já com muitas residências e empresas instaladas, Este terreno tem árvores de vegetação secundária (pinus), é alto e está numa localização alta e com bela vista para o Vale. Além das residências em seu entorno, está situado próximo ao Centro de Distribuição da Dália e outras empresas, além de residências.Também está próximo à sede da Associação MArcopolo e trevo da Rota do Sol e acesso ao Bairro Cidade Nova.Rota e Parada de ônibus na esquina a 50 metros. .É um excelente investimento, local de grande futuro e próprio para quem quiser construir sua casa.

R$ 190.000,00

São Giácomo 

Cód. TER0103

APARTAMENTO NO LITORAL - RUA SEPÉ CENTRO CAPÃO DA CANOA (RS)

APARTAMENTO Nº 501 +BOX 09 NO EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL RIO DANÚBIO, RUA SEPÉ Nº 2221, ESQUINA COM A PRAÇA ANDIRA , CENTRO DE CAPÃO DA CANOA (RS) APARTAMENTO com frente leste para a Rua Sepé, principal rua de Capão da Canoa. Localização Excelente naquela praia. Dois dormitórios, sendo um suite, cozinha, lavanderia, sala dois ambientes, banheiro social, sacada envidraçada com frente para a rua Sepé, uma vaga de garagem. Área privativa: 94,94 m2 + box 09 com 12,12 m2 privativos. Valor condomínio mensal: em torno de R$ 480,00 com fundo de reserva; Apartamento no quinto (penúltimo andar); Prédio com elevador.

Cód. apt0052

TERRENO URBANO DE ESQUINA NO BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO, LOTE 09 DA QUADRA 1772, LOCALIZADO NA ESQUINA DAS RUAS NERCY sAMBAQUI COM VITÓRIO MADALOSSO NO BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SULTerreno de esquina, sobre o qual existem três casas mistas em processo de demolição, já com IU definido que autoriza edificações, próximo à Rua Ernesto Casara, e Sede do Recreio da Juventude, um dos poucos terrens ainda disponiveis.Área de 532,00m2 , o que significa uma área bem maior que os terrenos na cidade, que geralmente tem 360m2 de área.

R$ 620.000,00

Cód. ter0090

SALA AÉREA NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA/CONJUNTO COMERCIAL/APARTAMENTO NÚMERO 603, NO EDIFÍCIO JAGUARIBE,AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS NÚMERO 2020, CENTRO,CAXIAS DO SULSala aérea, com matrícula de apartamento no prédio comercial/residencial Jaguaribe,orientação solar oeste, sala subdividida em quatro ambientes mais 2 lavabos, no sexto andar.Prédio com portaria em horário comercial, totalmente revitalizado, com dois elevadres.Neste prédio, existem clínicas e laboratórios de alto padrão como o Instituto Radiologia Decarli, médicos, odontólogos, sindicatos e outros profissionais.O prédio é de ocupação mista, residencial e comercial, localização central, ao lado do Prataviera Shopping e Edifício Jotacê,Sala com piso cerâmico e teto em gesso rebaixado em todos ambientes , já com luminárias.A sala está desocupada e pronta para ocupação, precisando pequenos ajustes.Estuda permuta por terreno ou chácara.

R$ 212.000,00

Centro 

Cód. sal0008

APARTAMENTO (KITINETE AMPLO) NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO (KITINETE TRANSFORMADO EM UM DORMITÓRIO) NA RUA DR. MONTAURY NÚMERO 1093, ESQUINA COM RUA BENTO GONÇALVES, NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL PRÉDIO: EDIFÍCIO OURO PRETO. AMPLO, DE ESQUINA, TRANSFORMADO EM APARTAMENTO DE UM DORMITÓRIO, COM SALA, COZINHA, BANHEIRO; PISO PARQUET E CERÂMICO; PRÉDIO COM ELEVADOR; ESTE APARTAMENTO É DE ESQUINA COM ORIENTAÇÃO SOLAR NORTE E LESTE; MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, BANHEIRO, DORMITÓRIO E NO CORREDOR (SEMI-MOBILIADO) ; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. NO CENTRO PRÓXIMO A TODOS RECURSOS E DESLOCAMENTO PARA QUALQUER PARTE DA CIDADE.

Cód. apt0024

TERRENOS NO LOTEAMENTO NOSSA SENHIORA DAS GRAÇAS - CAXIAS DO SUL

TERRENOS URBANOS SEM BENFEITORIAS, no Loteamento Nossa Senhora das Graças II, Bairro Nossa Senhora das Graças, Estrada dos Imigrantes, CAXIAS DO SUL Terrenos urbanos prontos para construir, com metragens a partir de 300,00m2, Terrenos disponíveis conforme mapa e localização da Urbanizadora. O Loteamento tem testada para a Estrada dos Imigrantes, proximidades do Conjunto Habitacional dos Imigrantes, e rua Dionisio Adami. Local bonito de grande futuro. Alguns terrenos tem área própria para empreendimentos comerciais ou industriais e outros são próprios para edificação de residências unifamiliares ou sobrados. Loteamento regularizado, legalizado, com matrículas individuais. Valores a partir de R$ 140.000,00 (tabela de maio/2022.

R$ 140.000,00

Nossa Senhora das Graças 

Cód. ter0054

TERRENO URBANO NO BAIRRO SÃO JOSÉ CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO NO BAIRRO SÃO JOSÉ - ANTIGA VILA INDUSTRIAL - CAXIAS DO SULRua Professor José Moschen, lado ímpar.Terreno que é quase uma chácara urbana, com 809,12 m2, arborizado, com pinheiros araucárias, coqueiros, em local bem alto, pitoresco, com 19,35 metros de frente com vista privilegiada para toda Caxias do Sul.Este terreno tem duas qualidades para serem analisadas:junto com a compra, vai um projeto de prédio MCMV, para 36 apartamentos de 49,00m2, com uma vaga de garagem cada, elevador, projeto pronto e viabilidade já aprovada pela prefeitura;Outra possibilidade: por ter 809m2 de área e ter a vista privilegiada em local alto, permite a construção de linda residência unifamiliar, isolada no centro do terreno arborizado.Localizado próximo à rótula do Bairro Pioneiro, saída para Flores da Cunha e Moreira César, e Pio X.Acessibilidade para RS 122, Perimetral e Rota do Sol, situado na divisa com a empresa Susin Franceschutti..

R$ 625.000,00

São José 

Cód. ter0066

APARTAMENTOS PRONTOS MCMV NO LOTEAMENTO DELTA II CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS MINHA C ASA MINHA VIDA , PRONTOS, NA RUA PROFESSORA SOPHIA BECKER DIAS, NÚMERO 218, LOTEAMENTO DELTA II , BAIRRO NOSSA SENHIORA DAS GRACAS , CAXIAS DO SULApartamentos novos, nunca habitados, prontos para morar, dois dormitórios, banheiro, sala/cozinha/lavanderia, piso porcelanato, já com documentação pronta e avaliados pela CEF .Entrada pode ser parcelada.Ótimo para casais novos, que queiram seu imóvel próprio.Sómente oito unidades disponíveis.

R$ 208.000,00

Nossa Senhora das Graças 

Cód. APT0169