Área

TERRENO (LOTE URBANIZADO) NA RUA GILBERTO C. MENA BARRETO, LOTEAMENTO RESERVA DO VALE, BAIRRO SÃO GIÁCOMO, CAXIAS DO SUL Lindo terreno em rua asfaltada e loteamento totalmente legal e urbanizado, já com muitas residências e empresas instaladas, Este terreno tem árvores de vegetação secundária (pinus), é alto e está numa localização alta e com bela vista para o Vale. Além das residências em seu entorno, está situado próximo ao Centro de Distribuição da Dália e outras empresas, além de residências. Também está próximo à sede da Associação MArcopolo e trevo da Rota do Sol e acesso ao Bairro Cidade Nova. Rota e Parada de ônibus na esquina a 50 metros. .É um excelente investimento, local de grande futuro e próprio para quem quiser construir sua casa.

TERRENO URBANO CONSTITUIDO PELO LOTE 06 DA QUADRA 6848, LOTEAMENTO "PRAÇA DO SOL", BAIRRO SÃO GIÁCOMO - CAXIAS DO SUL Lindo terreno com frente norte, em loteamento pronto, totalmente urbanizado e com infraestrutura completa, local de muito futuro, próprio para investidores e para quem construir sua casa. Local alto e plano, próximo ao centro social do loteamento e com muitas residências no seu entorno Tem 12,00m de frente por 27,00m de fundos

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS , NA RUA FIORELLO ARPINI , BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SUL Constituído pelo lote 004 da quadra 2031, com 37,50 metros de testada oeste para a Rua Fiorello Arpini. Terreno com 5.940,92m2 de área, próprio para projetos de conjuntos habitacionais, MCMV, construção de pavilhões ou outras atividades. Cercado de edificações como pavilhões , residências e prédios. Localizado a poucos metros da Avenida Salgado Filho e a 150 metros da UBS Bairro Salgado Filho e Escola Municipal de Ensino Fundamental Papa João XXIII. Possui anteprojeto para prédio residencial. Orientação solar oeste (frente) e leste (fundos). Aceita permuta por área construida no próprio local. Exige entrada mínima em dinheiro de R$ 200.000,00

TERRENO EXCELENTE, NA RUA NINO MARSIAJ, ANA RECH, CAXIAS DO SUL Este terreno com área de 2.984,00m2, é mais do que uma chácara, arborizado, com pinheiros auracárias, nativos, plano e gramado, está à disposição, pronto para uma bela casa estilo casas alto padrão de Canela e Grmado. Próximo a todos recursos, rua paralela à Avenida Rio Branco, principal de Ana Rech, com bancos, supermercados, farmácias e escolas à disposição. Lindo local,. uma verdadeira chácara urbana com entorno pleno de residências de alto padrão.

TERRENO URBANO, LOTE 09 DA QUADRA 1772, LOCALIZADO NA ESQUINA DAS RUAS NERCY sAMBAQUI COM VITÓRIO MADALOSSO NO BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SUL Terreno de esquina, sobre o qual existem três casas mistas em processo de demolição, já com IU definido que autoriza edificações, próximo à Rua Ernesto Casara, e Sede do Recreio da Juventude, um dos poucos terrens ainda disponiveis. Área de 532,00m2 , o que significa uma área bem maior que os terrenos na cidade, que geralmente tem 360m2 de área.

TERRENO URBANO NA RUA NORBERTO OSCAR NORA NÚMERO 367, BAIRRO CRISTO REDENTOR, CAXIAS DO SUL Lote 01 da quadra 1318. Sobre este terreno estão construídas uma garagem de alvenaria para dois carros e uma casa mista alvenaria e madeira com dois pisos, em precário estado de conservação. construções sem valor comercial. Este terreno tem três frentes: Rua Pedrinho Pistorello, Rua Eraldo Bragatti e Rua Norberto Oscar Nora.

TERRENO URBANO ( LOTE ADMINISTRATIVO NÚMERO 01 DA QUADRA 2850), RUA CIRO LUIS PANSERA, BAIRRO CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL (rs) Terreno com localização ótima no Bairro Cidade Nova, um dos mais progressistas bairros de CAxias do SUl. Situado a 300 metros do Supermercado Andreazza do Bairro Cidade Nova e em frente ao Centro de Distribuição Mercado Livre. Uma ótima solução para logística, com facilidade de deslocamento para todas áreas e vias de acesso a Caxias do Sul. Próximo ao Distrito Industrial, Havan, Stock Center, etc. Pode construir pavilhão, prédio, o que quiser, pois possui 540m2 de área.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, Lote 08, quadra 5.851, Rua José Marcon s/n, bairro Centenário, CAXIAS DO SUL Terreno com leve declive, orientação solar LESTE. Frente : 12,06 metros Fundos: 28,62 metros Ao lado foram construídas duas residências novas. Vai pela Avenida Dr. Mário Lopes, sobe pela rua Inês Boff Mazzotti, dobra à direita na primeira rua. Na matrícula 119.523 consta como Loteamento Morada dos Alpes III.

TERRENO DE ESQUINA NA RUA BALDUÍNO GARCIA ESQUINA COM RUA FLORESVALDO JOSÉ DO CANTO, NO LOTEAMENTO DELTA UM, BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS, CAXIAS DO SUL. LIndo terreno de esquina, local alto, com vista, situado a cem metros da Estrada do Imigrante, com paradas de ônibus na frente. Loteamento Delta Um, com inúmeras construções de prédios, sobrados, residências e pavilhões. Local aprazível de grande crescimento, representando ótimo investimento. Próximo a conjuntos habitacionais. Valor R$ 345.000,00, podendo financiar direto em 36 meses, com 50% de entrada., Medidas: 13,19 m por 27,96 m área total 368,40m2

TERRENO BEM BONITO E BEM LOCALIZADO NA RUA ANTONIO BONETTO NO LOTEAMENTO SÃO LUCAS, BAIRRO DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL Cercado de residências, sobrados e prédios. Este terreno tem 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos. A Rua Antonio Bonetto fica próximo da Estrada (Rua) Angelo Ruffatto e da Rua Sandro Tonietto. Proximidades da Ferragem e Agropecuária Gaúcho.

TERRENO URBANO, DE ESQUINA, SEM BENFEITORIAS, COM FRENTE PARA A RUA DR. RÔMULO CARBONE E LATERAL PARA A RUA HEITOR CURRA, NO BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL. Excepcional terreno, lindo, plano, com metragem acima dos lotes padrão de Caxias do Sul, pois tem 500,00m2 de área. Localização privilegiada, próximo à Sede Esportiva do Clube Juvenil, Hospital Fátima, escolas, etc. Cercado por residências e prédios de alto padrão. FAcilidade de acesso para qualquer ponto de Caxias do Sul , principalmente para o Centro da Cidade. Tem 20,00 metros de frente para a Rua Dr. Romulo Carbone e 25,00 metros de frente para a Rua Heitor Curra. Não aceita permuta, mas negocia e parcela. O terreno foi todo murado.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NA RUA CATHARINA CANALLI, LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA LAGOA, BAIRRO DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL Terreno no lindo e consolidado loteamento Residencial da Lagoa, no Desvio Rizzo, Caxias do Sul. Frente NORDESTE, este terreno tem 420,00m2 de área total (maior que a média). Frente com 12,00m e fundos com 35,00m Localização próxima à Avenida Vereador Otto Schaefler, na esquina onde tem um lindo conjunto de sobrados, ao lado de um prédio. Proprietário aceita permuta por automóveis, camionetes, motos ou outros imóveis.

TERRENO URBANO NO BAIRRO SÃO JOSÉ - ANTIGA VILA INDUSTRIAL - CAXIAS DO SUL Rua Professor José Moschen, lado ímpar. Terreno que é quase uma chácara urbana, com 809,12 m2, arborizado, com pinheiros araucárias, coqueiros, em local bem alto, pitoresco, com 19,35 metros de frente com vista privilegiada para toda Caxias do Sul. Este terreno tem duas qualidades para serem analisadas: junto com a compra, vai um projeto de prédio MCMV, para 38 apartamentos de 49,00m2, com uma vaga de garagem cada, elevador, projeto pronto e já aprovado pela prefeitura; Outra possibilidade: por ter 809m2 de área e ter a vista privilegiada em local alto, permite a construção de linda residência unifamiliar, isolada no centro do terreno arborizado. Localizado próximo à rótula do Bairro Pioneiro, saída para Flores da Cunha e Moreira César, e Pio X. Acessibilidade para RS 122, Perimetral e Rota do Sol.

DOIS TERRENOS JUNTOS, NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, LOCALIZADOS ENTRE A AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS E RUA SINIMBU, Lado direito de quem desce. Bairro Nossa Senhora de Lourdes em CAXIAS DO SUL Os dois terrenos têm área total de 585,99 m2, com frente de 10,00 metros LESTE, para a Rua Humberto de Campos. Só vende os dois juntos, pois um deles é de fundos e transversal com o da frente, formando um "L". Terrenos devidamente matriculados e individualizados. Imóveis prontos para empreendimentos de grande porte, com possibilidades de juntar com os terrenos limítrofes, também à venda com este corretor.

TERRENO NA RUA LUISA SALVADOR BATTASTINI, Bairro Planalto Rio Branco, Caxias do Sul Local alto, cercado de residências de bom padrão. Único terreno livre na rua, quase do final na rua. demais lotes estão todos ´com edificações. Leve declive no fundo. Frente Leste com 12,00 metros e 30,00 metros de fundos. Fácil acesso,

TERRENO LOTE 10 DA QUADRA 5851, da Rua José Marcon, Loteamento Morada dos Alpes III, Bairro Centenário, Caxias do Sul. Orientação solar: sul. Terreno próximo à Avenida Dr. Mário Aguiar Lopes, já cercado com sobrados e residências. Leve declive. Loteamento antigo da ANC, regular e legal. (matrícula 119525, Registro de Imóveis da Primeira Zona de Caxias do Sul. Frente com 14,31m e fundos de 25,14m.

ÁREA DE TERRA URBANA, com doze terrenos já individualizados, com matrículas individualizadas, com testada para o Anel de Acesso à RS 122, Bairro Centenário, CAXIAS DOS SUL FRENTE para o acesso À RS 122 e lateral para a Rua A, Quadra 4763, ZF Área com frente para a Rótula e estrada com 52,12metros. O terreno da frente tem 1.306,87m2, com 52,12m de frente; demais terrenos tem em média 588,00m2 de área, cada um com frente de 12,00 metros para a rua lateral. Área própria para pavilhões e empresas de médio e grande porte, com área total de 8.068,87 m2 (0,87 ha) Os terrenos têm metragens e matrículas individuais e podem ser vendidos separadamente, mas com negociação de três terrenos juntos no mínimo. Área cercada por empresas como Mangueiras Mantova, San Marino, Chies, Posto SIM, AcoMold e outras. Situada a 500 metros do Porto Seco , da Rota do Sol, acesso À FLores da Cunha, Excelente logística e acessibilidade. Sem benfeitorias, a não ser uma residência de alvenaria, antiga, nos moldes das antigas casas coloniais, que era residência da família proprietária.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NA AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, (PERIMETRAL SUL) S/Nº, BAIRRO FLORESTA, CAXIAS DO SUL SUBINDO EM DIREÇÃO AOS BAIRROS BOM PASTOR, KAYSER E ESPLANADA, VINDO DA RS122. Este terreno possui uma frente sudoeste com 65,25m para a perimetral. Faz divisa com área da Prefeitura, prevista para implantação da Estação Principal de Integração do Transporte Coletivo. Faz divisa com a sede da ASCAP - Assoc.Apicultores, ao norte. e Na sua rente norte faz divisa com a Rua Hugo Marchioro. Zona Fiscal (IU) ZC3 - zona de centro 3 - 3º Anel Ótimo imóvel que permite utilização para indústria, comércio, serviços ou residencial. Proprietário pode aceitar permuta e negociação.

TERRENO URBANO sem benfeitorias, na Rua Líbera Spido Rech, Loteamento Novo Horizonte , Bairro Nossa Senhora das Graças, CAXIAS DO SUL LOCAL ALTO, VISTA MUITO BONITA PARA TODO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS, RUA CALÇADA, LOTEAMENTO REGULAR, LEGAL, COM MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA, PARADA DE ÕNIBUS NA FRENTE. frente oeste com 12,00 metros para Rua Líbera Spido Rech; fundos: 25,00 metros

TERRENO URBANO, NOS FUNDOS DA RUA QUINTINO BOCAIUVA, COM ENTRADA PELO PROLONGAMENTO DA RUA CLÉLIA MANFRO, BAIRRO PETROPOLIS, CAXIAS DO SUL Terreno encravado, com acesso por passagem de servidão regularizada e averbada na matrícula. Terreno com desnível, com excelente localização e vista para o lado sul da cidade. Passagem de servidão tem 3,00m de largura por 53,00m de comprimento Área do terreno: 503,12m2

TERRENO URBANO NA RUA MARCOS ANTONIO ROSA DE LIMA, NO LOTEAMENTO Morada dos Alpes III, Bairro CENTENÁRIO, CAXIAS DO SUL Terreno no final da rua, com 509,94 m2, área edificável de 363,98 m2, pequeno declive no fundo. Ao lado de sobrados e prédios. Loteamento Centenário, entre o Morada dos Alpes e a Avenida Dr. Mário Aguiar Lopes, consolidado, regularizado, ao lado do terreno já existem seis sobrados novos e habitados, de bom padrão, ao lado também prédio já totalmente habitado, do lado esquerdo, duas casas. Servido por várias linhas de ônibus, (Morada dos Alpes, Oásis, Santa Fé e outras) Próximo a todos recursos, como escolas, farmácias, supermercados. Excelente investimento pelo valor, pela localização, principalmente pela área total e edificável, que são bem maiores que os terrenos normais de Caxias.

TERRENO URBANO NA RUA PINTO BANDEIRA NÚMERO 52, Bairro Rio Branco, Caxias do Sul. Lote 06, da quadra 146. tERRENO SEM BENFEITORIAS, IU DISPONÍVEL Terreno localizado entre as Ruas Tronca e Sarmento Leite, distando 50 metros de cada uma delas. Frente Oeste com 10,00 metros para a Rua Pinto Bandeira e 50,00 metros de frente a fundos. Proximidades da Escola Estadual de 1º e 2º Grau Clemente PInto e da Hamburgueria Juventus. Ótima zona residencial e ótimo terreno para construção de residência unifamiliar.

TERRENO URBANO, sem benfeitorias, NA RUA ELMA LAZZARI BELLENZIER S/Nº (LOTE 02 QUADRA 5710) no LOTEAMENTO BELLENZIER, BAIRRO SÃO CAETANO, CAXIAS DO SUL Terreno alto, plano, rua calçada em loteamento regularizado, ao lado e em frente de conjuntos de sobrados já concluídos e habitados, Vários prédios no entorno. Local alto, com linda vista para a Estrada do Vinho, Estrada do Imigrante, e para o vale que vai para São Martinho da Nona Légua. Frente para rua:12,00 m Fundos: 34,07 m Próprio para uma residência ou para sobrados. Pela metragem total, quase uma chacrinha. Valor: R$ 180.000,00

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, na Rua Ademar Pinheiro Machado s/nº, Bairro Salgado Filho, CAXIAS DO SUL. Proximidades da Rotatória (Trevo) DA BR 116 com a Perimetral Sul - Bruno Segalla). Mesma rua da Sede de Campestre Recreio da Juventude/Guarani, com ligação para BR 116. Frente Sul para Rua Ademar Pinheiro Machado com 12,00m; Fundos: 30,00m. Distância da perimetral: 100m Distância da BR 116: 200m Fundos da revenda de carros ACELERE VEÍCULOS e o proprietário da revenda ja fez a sapata de concreto na divisa. Na Perimetral Sul, fundos do terreno está instalado o atacarejo Vantajão da rede Andreazza.

TERRENO urbano na Estrada Municipal Avelina Tomazzoni Piccoli, no Loteamento Boa Vista, Bairro Monte Bérico, Caxias do Sul, Lote 21 da quadra 6381; Ruas calçadas, loteamento totalmente pronto e urbanizado pela ANC, já com residências, sobrados e empresas; Frente Leste; terreno plano, em local alto, próximo à área verde; Proximidades: Igreja e Salão Comunitário Monte Bérico; Sede do Recreio Cruzeiro; Semáforo da Rua Jacob Luchesi com Rota do Sol; Fonte e empresa de água mineral; Vista excelente para vale e parreirais. Acesso entrando à direita na Igreja Monte Bérico ou entrando à direita na Revenda Scânia. Lote 21, 11,24 x 30,00m = 337,20 m2 R$ 190.000,00

TERRENO URBANO na Rua Nossa Senhora Aparecida número 1824, lote 10, Quadra 1585, Bairro Medianeira, Caxias do Sul. Frente para rua Nsa. Sra. Aparecida: 12,04 m Fundos: 47,58m e 47.93m Proximidades: quase esquina com a Rua Atílio Bassanesi, Hidrocasa. No fundo do terreno tem uma casa de alvenaria, precárias condições, não averbada.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, na rua Arsie, Loteamento Vila Verde, Bairro Planalto, Caxias do Sul. Terreno na parte alta e plana do Bairro, mais sofisticada, com belas casas e prédios modernos. Frente com 13,00 m para a Rua Arsie frente leste e fundos com 53,98 m, sendo que o fundo tem pequeno declive e faz fundos com área verde de reserva natural da prefeitura. Imagine nesse terreno de 698,00 m2 de área, sua bela casa plana ou sobrado, com piscina e quiosque, ou mesmo um belo prédio de apartamentos. Excelente investimento no presente e no futuro, num bairro novo próximo a todos recursos e centro da cidade. Consulte valor de venda e demais condições com henrycorretor47@gmail.com ou pelo celular/whats 991269523. CRECI 8539

TERRENO URBANO sem benfeitorias, com três frentes: Rua Princesa Isabel, Rua Oswaldo Cruz e Rua Emilio Ribas, a cem metros da Perimetral Norte Rubem Bento Alves, Bairro Santa Catarina, Caxias do Sul. Zona Residencial 5. (ZR 5) Três terrenos aglutinados com três matrículas individualizadas, totalizando 2.280,00 metros quadrados. Proximidades: Litar Auto Peças; Galeteria Vêneto; Henning’s Correias; Rotatória Rua Ludovico Cavinatto com Perimetral Norte. Ótima logística, acesso facilitado ao Centro; BR 116; RS 122, e outras vias.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NO LOTEAMENTO ALTO DAS GRAÇAS I Bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul. Terrenos com 300,00 m2, três terrenos com matrícula individualizadas, loteamento pronto com toda infraestrutura, , já com residências, sobrados e prédios. Proximidades da Estrada do Imigrante e condomínios habitacionais consolidados. Cada terreno tem 10,00 metros de frente por 30,00 metros de fundo e um deles com frente oeste tem 10,00 metros de frente por 36,00 metros de fundos, fazendo fundos com área verde de preservação.

TERRENO CONTENDO QUATRO CASAS LOCADAS, NA RUA JACOB DOSSIN NÚMERO 692, ESQUINA COM RUA MOISÉS MASCHIO, BAIRRO FORQUETA CAXIAS DO SUL Área construída total somada entre as casas: 160,00 m2 Frente para a Rua Jacob Dossin: 20,00 m Frente para a Rua Moisés Maschio: 40,00 m Esquina com frente norte e oeste; cada casa tem energia elétrica individualizada e padrão RGE; Casas locadas rendem em torno de R$ 3.000,00/mês; Proximidades: ao lado da Vinícola Forqueta; a 200 m da sub-prefeitura de Forqueta; próximo À UPA; Farmácia, Banrisul, supermercado e tem parada de ônibus nas laterais. Lindo terreno plano de esquina, ótimo para uma residência de qualidade em local calmo.

TERRENO URBANO, sem benfeitorias, Lote 07, quadra 6474,antiga quadra M, no Loteamento Terra Nobre, Bairro Bela Vista, Caxias do Sul. Loteamento com toda infraestrutura pronta, regularizado, com matrículas individualizadas. Já consolidado com várias residências, sobrados e prédios construídos e em construção. O terreno é plano, com orientação solar oeste, medindo 336,00 m2 com 12,00metros de frente e 28,00 m de fundos, numa das melhores localizações do loteamento. Acessos pela Avenida França ou pela Maurício Sirotski Sobrinho. Proximidades de Escolas e do Bairro São Victor Cohab.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS,NA RUA DOS IPÊS, BAIRRO CINQUENTENÁRIO, CAXIAS DO SUL Frente leste para a Rua dos Ipês com 13,80 m Fundos 30,00m Área total: 414,00 m2 Terreno plano com declive no fundo, localização nobre cercado de belas residências de alto padrão, Local alto com vista deslumbrante a oeste, para toda região sudoeste e Shopping Iguatemi. Situado entre as Ruas das Laranjeiras e das Gardênias, próximo à igreja de SANTO ANTONIO, ESTÁDIO MUNICIPAL E AVENIDA JULIO DE CASTILHOS..

TERRENO URBANO NA RUA JOSÉ PANCERI S/N, BAIRRO SAGRADO FILHO, CAXIAS DO SUL Frente NORTE com 11,00m para a Rua José Panceri e 30,00m de fundos. Local alto, saudável, rua calçada, entorno com prédios e empresas, além de residências. Proximidades da ZEYANA; da Metalúrgica Weloze/Dynamics; e da Rua Ernesto Casara. Terreno plano, sem benfeitorias, pronto para construir.