Cobertura

COBERTURA DUPLEX NÚMERO 903 + BOX NÚMERO 13, NO PRÉDIO DENOMINADO "RESIDENCIAL JOÃO PAULO II" AVENIDA RIO BRANCO, CORAÇÃO DO BAIRRO SÃO PELEGRINO , CAXIAS DO SUL Essa cobertura tem padrão AA, duplex, com sacadas e terraços envolventes, localizada em frente à Igreja de São Pelegrino, tem prientação leste, norte e oeste, com vista deslumbrante para as ruas Sinimbu, Dezoito do Forte, Avenida Rio Branco, e Igreja São Pelegrino. No piso suoerior ou cobertura pròpriamente dita, tem ampla sala com dois ambientes, churrasqueira, cozinha e lavabo. totalmente envolvida por terraço panorâmico, rebaixe de gesso no teto e piso em granito AA. Sua escadaria é totalmente em granito AA> No piso inferior, tem sala dois ambientes, cozinha, lavanderia, três suites sendo uma, a suite master com closed. Cada suite tem sua própria sacada. Mais um dormitório que foi transformado em home-office. Esse imóvel tem entradas independentes nos dois pisos, e o elevador atende aos dois pisos. Este imóvel está totalmente mobiliado com móveis de alto padrão, modernos, tem calefação em todas as peças e aparelhos split. Sistema de água quente totalmente instalado, assim como box de vidro em todos banheiros. Teto em rebaixe de gesso. Todas as paredes externas são duplas com recheio térmico tipo sanduíche, todas as aberturas são em alumíinio e possuem vidros duplos. Total privacidade e isolamento térmico/acústico. O box de garagem no primero subsolo, é de acesso facílimo, cabendo quatro carros medios, ou três SUVs mais um reboque, pois é integral, e tem 36m2 privativos. O prédio tem amplo salao de festas no primeiro piso com capacidade para 50 pessoas e totalmente envolvido por lindo terraço. O ,

COBERTURA DUPLEX (603 E 604) COM BOX 14 NO EDIFÍCIO PANDA RUA PENHEIRO MACHADO NÚMERIO 2434, BAIRRO SÃO PELEGRINO, CAXIAS DO SUL Esta cobertura, muito bem localizada, entre as ruas Coronel Flores e Moreira César, é duplex, com amplas sacadas, tanto no piso inferior, quanto na cobertura própriamente dita. Tem duas entradas (uma ecada piso), com elevador servindo nos dois pisos e na garagem com acesso de muita segurança. No piso inferior tem a seguinte configuração: sala para dois ambientes com lareira, uma suite com banheira de hidro; segundo dormitório, banheiro social e duas sacadas. No piso superior (cobertura propriamente dito: sala dois ambientes (jantar e estar); cozinha; lavabo; banheiro social; um terceiro dormitório que está mobiliado como escritório/biblioteca; sauna; lavanderia. Este imóvel está todo mobiliado com móveis da época, aquecedor de passagem (boiler) já instalado, esperas para calefação em todas as peças; churrasqueira na cozinha. Piso em porcelanato 60x60; teto com rebaixe em gesso nas salas. Box de vidro em todos os banheiros Possui sacadas nos dois pisos, com luz direta em todas as dependências, sendo muito clara, agradável e oferecendo ótima qualidade de vida. Tem ótima vista para a Avenida Júlio de Castilhos, e orientação solar nordeste, sudoeste e noroeste.