Imóveis, Centro

APARTAMENTO NÚMERO 12 + BOX DE GARAGEM NÚMERO 20 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO RIVIERA" RUA GARIBALDI NÚMERO 441, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL apartamento em prédio tradicional da cidade, em pleno centro, próximo a todos recursos como laboratórios, hospitais, farmácias, bancos, dois hipermecados e todo o comércio do centro. Este apartamento tem três dormitórios amplos, sendo um suite, luz direta nas peças, sala dois ambientes, cozinha, banheiro social, lavanderia e dependência de empregada completa. A sacada , já envidraçada e fechada, está integrada à sala com dois ambientes. Piso laminado perfeito e cerâmico muito bem cuidado. Aparelho ar condicionado split na sala e boiler instalado com agua quente funcionando perfeitamente. Apartamento semimobiliado, com cozinha completa menos eletros. Banheiro social e banheiro da suite com box de vidro e balcões . Quarto da suite mobiliado. Tem uma vaga de garagem, O prédio tem dois elevadores e portaria até as 17 horas, com segurança.

LOJA TÉRREA COM SOBRELOJA E DEPÓSITO + DOIS BOX DE GARAGEM NO PRÉDIO DENOMINADO "CENTRO PROFISSIONAL BORGES DE MEDEIROS" Rua Borges de Medeiros número 677, Bairro Centro, Caxias do Sul Ampla loja térrea com sobreloja, depósitos e duas vagas de garagem em localização central, a 50 metros da Avenida Júlio de CAstilhos, e a 150 metros da Praça Dante. Localização altamente privilegiada, junto ao BAnco Safra e à Agencia Centro do Itaú, a 150 metros do prédio sede da Região Serra do Banrisul. Essa loja térrea tem um lavabo no térreo mais dois lavabos na sobreloja. Muito bem conservada, esta loja está desocupada e pronta para ocupação.

APARTAMENTO NÚMERO 402 + BOX DE GARAGEM NÚMERO 34, NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO REMBRANDT" RUA BENTO GONÇALVES NÚMERO 1385, CENTRO, CAXIAS DO SUL Apartamento de bom nível, em prédio tradicional, com área privativa de 112,6886m2, com três dormitórios, sendo um deles suite, sala de estar ampla clara em bem ensolarada, copa/cozinha, banheiro social, lavanderia e banheiro de empregada completo. Piso emcerâmico colonial, muito bonito e bem cuidado, e laminado. O box de número 34 é duplo, de gaveta, situado no segundo subsolo. O entorno já está consolidado, sem risco de perder a boa luminosidade e sol. O prédio possui elevador, tem salão de festas, acessos através de identificação facial. A localização é central, entre as ruas do Guia Lopes e Alfredo Chaves, com grande facilidade de deslocamento para qualquer regiaõ da cidade. Sem dúvida, uma das localizações mais privilegiadas de CAxias do Sul, com a qualidade de construção Michielin.

SALA AÉREA NÚMERO 72 NO PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO CENTRO PROFISSIONAL BORGES DE MEDEIROS ii OU BORGES ii, Rua Borges de Medeiros número 667, Centro Niobre de Caxias do Sul. Ótima sala comercial aérea, em andar alto, de frente leste para a Rua Borges de Meeiros, já com divisórias instaladas, semimobiliada, e aparelho de ar condicionado em uma das subdivisões. Persianas instaladas. Localização excelente, junto a bancos, repartições, comércio extramamente ativo, restaurantes, etc. Prédio com elevador e portaria em horário comercial.

APARTAMENTO NÚMERO 1701 + BOX NÚMERO 29 (1701), NO PRÉDIO DENOMINADO EDIFICÍO GALERIA VÊNETO, RUA SINIMBU, NÚMERO 2019, CENTRO , CAXIAS DO SUL Apartamento em andar alto, com orientação solar norte, muito claro e seco, todo revitalizado, decoração contemporânea, teto com rebaixe em gesso em todo o imóvel, banheiros mobiliados muito bonitos, cozinha semimobiliada já com coifa instalada, boiler instalado e água quente nos banheiros, cozinha e lavanderia. Este apartamento possui aberturas externas em alumpinio com vidro duplo em todas as janelas; Piso em parquê renovado com synteko; Três dormitórios sendo um, suite; Ampla sala com dois ambientes; separada da cozinha por linda porta envidraçada; Banheiro social; lavanderia; porta de entrada social e de serviço; Prédio conta com portaria 24 horas, dois elevadores que vão até os dois andares de garagem (subsolos) a vaga de garagem deste apartamento é no primeiro subsolo. Localização Central, próximo a todos recursos e serviços disponíveis na cidade. Um apartamento com qualidade, área privativa e localização de alto padrão, com uma relação custo/benefício excelente, para quem quiser morar bem, com pouco investimento, Pronto para morar.

APARTAMENTO NÚMERO 501 + BOX NÚMEROS 03 E 23, NO PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALFRED" Rua Alfredo Chaves esquina com a Avenida Júlio de Castilhos. Bairro Centro de Caxias do Sul. Este apartamento de alto padrão está na melhor posição e orientação do prédio, que é um dos mais tradicionais e seletivos de Caxias do Sul. Prédio antigo (1977), preservando sua alta qualidade e características. Um verdadeiro palacete com 217,64 metros quadrados, peças amplas, situado numa das mais clássicas esquinas do Centro da Cidade. Este apartamento está semimobiliado com móveis clássicos da época, o banheiro da suite possui banheira de hidro, são três amplos dormitórios com 1 suite; A sala principal, com sacada para a Júlio, tem dimensões para três ambientes, possui mais uma sala ampla, que foi transformada em biblioteca, cozinha totalmente mobiliada, banheiro social, lavabo, dependência de empregada completa e lavanderia, Teto com rebaixe de gesso, piso em tabuão original e cerâmico, esperas para calefação central, esperas para água quente. Possui duas vagas de garagem . O prédio possui salão de festas, portaria 24 horas e identificação facial para acesso ao mesmo. A orientação solar deste apartamento é leste e sul.

APARTAMENTO NÚMERO 51 + BOX NÚMERO 05 NO PRÉDIO DENOMINADO "EDIFÍCIO JACY" RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMERO 1485, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Apartamento com dois dormitórios, sendo um suite, sala dois ambiente s com sacada envidraçada, cozinha, banheiro social, lavanderia envidraçada, dependência de empregada completa, piso parquet e cerâmico. Dois aparelhos de ar condicionado instalados, um na sala e outro na suite. Boiler instalado, gás central. Banheiros com box de vidro e banheira de hidro na suite. Cozinha mobiliada permanecerá no imóvel, menos os eletros. Apartamento recém pintado e revitalizado. Prédio com apenas um apartamento por andar, elevador, uma vaga de garagem. Apartamento com frente sul com belíssima vista para a antiga chácara Eberle, para a Prefeitura e para o Parque dos Macaquinhos, também toma sol do lado norte nos dormitórios. Andar alto, com luz direta em todas peças,

APARTAMENTO NÚMERO 21 COM BOX DE GARAGEM , NO PRÉDIO DENOMINADO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO JOÃO, Rua Garibaldi, número 326, esquina com a Rua Ernesto Alves, Centro de CAXIAS DO SUL. Lindo e ensolarado apartamento no centro de Caxias do Sul, amplo, pois tem 126,00m2 privativos, três dormitórios, banheiro social, sala dois ambientes muio ampla, com sacada oeste, área de serviço envidraçada, com lavabo auxiliar. Este apartamento foi totalmente revitalizado, com revitalização no banheiro, instalação de mais um banheiro transformando um dos dormitórios em suite, colocação de piso em porcelanato e laminado. Orientação solar norte (nos três dormitórios e oeste (sala e sacada). Proximidades da UPA Central, Agência da Caixa Federal, Banco de Sangue, Hospital Saúde,e Guarda Municipal. Localização excelente, com condomínio baixo de R$ 256,00, é otimo para investimento e locação. OBS: ESTE APARTAMENTO FOI TODO REVITALIZADO, COM COLOCAÇÃO DE PORCELANATO, AR CONDICIONADO, IMPLANTAÇÃO DE UMA SUITE. ESTÁ LOCADO A PARTIR DE MAIO DE 2025 POR R$ 2.200,00 MENSAIS MAIS CONDOMÍNIO E INQUILINOI ESTÁ CIENTE DE QUE MANTÉM-SE À VENDA. OTIMO PARA INVESTIDORES PORQUE JA ESTÁ RENDENDO ALUGUEL.

SALAS AÉREAS NÚMEROS 401 E 402, COM BOX NÚMERO 04, NO PRÉDIO COMERCIAL DENOMINADO "CONDOMÍNIO COMERCIAL ELEONORA", Rua Sinimbu número 1280, Centro de Caxias do Sul, São duas salas integradas, com frente NORTE, totalmente envidraçada, cada uma com lavabo e copa. Salas de frente para a rua Sinimbu, formando ambiente claro, agradável em pleno centro da cidade, ao lada da Igreja Universal do Reino de Deus, próximo à esquina com a Rua Guia Lopes, pleno centro comercial e bancário. O prédio conta com elevador e portaria em horário comercial. Sala 401: 54,98m2 privativos e 73,1594m2 área total Sala 402: 55,1975 privativos e 73,4244m2 área total box 04: 14,16m2 privativos no sub-solo. Área total das salas: 146,5838m2

SALA AÉREA/CONJUNTO COMERCIAL/APARTAMENTO NÚMERO 603, NO EDIFÍCIO JAGUARIBE, AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS NÚMERO 2020, CENTRO, CAXIAS DO SUL Sala aérea, com matrícula de apartamento no prédio comercial/residencial Jaguaribe, orientação solar oeste, sala subdividida em quatro ambientes mais 2 lavabos, no sexto andar. Prédio com portaria em horário comercial, totalmente revitalizado, com dois elevadres. Neste prédio, existem clínicas e laboratórios de alto padrão como o Instituto Radiologia Decarli, médicos, odontólogos, sindicatos e outros profissionais. O prédio é de ocupação mista, residencial e comercial, localização central, ao lado do Prataviera Shopping e Edifício Jotacê, Sala com piso cerâmico e teto em gesso rebaixado em todos ambientes , já com luminárias. A sala está desocupada e pronta para ocupação, precisando pequenos ajustes. Estuda permuta por terreno ou chácara.

EXCELENTE TERRENO PARA QUAISQUER TIPO DE INVESTIMENTO, NA RUA MARECHAL FLORIANO NÚMERO 1083, CENTRO CAXIAS DO SUL Terreno com 16,38 metros de frente para a Rua Marechal Floriano, em frente à Agencia da Caixa Econômica Federal, proximidades da Rua OS Dezoito do Forte. Área total 1.188,00m2 com edificações para depósitos, empresas, lojas, etc. todas dependências já locadas. Valor das locações mensais em torno de R$ 11.000,00

SALA AÉREA NÚMERO 143, 14o. ANDAR, EDIFÍCIO ESTRELA, RUA GARIBALDI NÚMERO 789, ESQUINA COM AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS, CENTRO, CAXIAS DO SUL Sala ampla, com divisórias subdividindo em quatro salas , lavabo e copa. Orientação solar Leste, frente para a rua Garibaldi. O píso cerâmico e carpete. teto em gesso rebaixado, uma das salas tem aparelho de ar condicionado instalado, e persianas nas aberturas. Porta com sobreporta de vidro temperado. O prédio é o tradicional Edifício Estrela, com três elevadores, hall totalmente restaurado e decorado, com portaria 24 horas. Essa sala precisa alguns reparos, principalmente no piso. O EDIFÍCIO ESTRELA possui gerador próprio de energia e transformador potente. O gerador de energia entra em funcionamento automático e imediato em caso de queda de energia, atendendo um elevador, o hall de entrada, as escadarias e corredores, ou seja, todas as áreas comuns do prédio.

SALA AÉREA NÚMERO 23, NA SOBRELOJA DA GALERIA, COM DUAS VAGAS DE GARAGEM, NÚMEROS 05 E 06, NO PRÉDIO DENOMINADO CENTRO COMERCIAL ALTOS DO PARQUE, Rua Os Dezoito do Forte número 1534, Bairro Centro, Caxias do Sul Sala localizada na sobreloja do Centro Comercial, com dois box de garagem lado a lado, localizados no sub-solo. Sala toda envidraçada com abertura para o hall de circulação do prédio, divisória, lavabo, com piso cerâmico. Sala bem conservada, pronta para uso imediato. Excelente localização central, próxima à Catedral, à Eberle, Bancos, Comércio, prestadores de serviço, PArque dos Macaquinhos, etc. Deslocamento facilitado para qualquer regiao de Caxias do Sul

CASA MISTA NA RUA VINTE DE SETEMBRO NÚMERO 855, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL. Casa mista, com dois pisos e duas moradias independentes, mais uma casa nos fundos, também mista e independente, configurando uma terceira moradia. Pátio para três carros grandes. O terreno tem 12,50m de frente com 44,00m de fundos e área total de 550,00m2 Frente Sul. IU que permite qualquer tipo de edificação e utilização. Possibilidade de efetivar a negociação com a casa do lado de cima, propriedade de familiares.

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS DE UM, DOIS E TRÊS DORMITÓRIOS NO EMPREENDIMENTO RESERVA DO PARQUE, RUA MARQUÊS DO HERVAL NÚMERO 364 - CENTRO CAXIAS DO SUL Apartamentos de um dormitório: 45,45 m2 privativos; Apartamentos de dois dormitórios: 67,77 e 70,91 m2 privativos; Apartamentos de três dormitórios: 85,98 m2 privativos. Diferenciais do empreendimento: Solicite material completo com o corretor e agende visita ao empreendimento. Valores de venda conforme tabela mênsal da Incorporadora. apartamento de dois dormitórios: a partir de R$ 748.168,76 para apartamento 1706 Torre Terra apartamento de um dormitório, a partir de R$ 481.608,02 para apt 1704 Torre Terra apartamento de três dormitórios: a partir de R$ 899.324,97 para apartamento 1512 Torre Água Apartamentos de um dormitório:uma vaga simples; Apartamentos de dois e/ou três dormitórios: vaga dupla. Valores de condomínio em julho de 2026: Apartamentos um dormitório: R$ 200,00 Apartamentos dois dormitórios: R$ 315,00 Apartamentos três dormitórios: R$ 369,00

TERRENO URBANO, sem benfeitorias, na Avenida São João, Bairro Centro, CAXIAS DO SUL Terreno plano, pronto para construir, próximo à Rua Marques do Herval, ao Estádio Alfredo Jaconi, Parque Municipal Mato Sartori, Hiper Zaffari e Sede Esportiva Clube Juvenil. Próprio para residência unifamiliar, pequeno prédio ou serviços. Medidas do terreno: 11,91 x 21,55 x 21,32 x 12,06 totalizando 257,60m2 Frente Sul. Lote 15 da quadra 0098.

SALA AÉREA NÚMERO 803, NO CENTRO PROFISSIONAL OSWALDO CRUZ, RUA BENTO GONÇALVES, NÚMERO 2048, BAIRRO CENTRO CAXIAS DO SUL. Muito bem conservada; sala ampla; ensolarada, muito clara, luz direta inclusive no lavabo; Piso laminado bem conservado; lavabo montado; porta adicional com grade de segurança; Rede para internet, luminárias e persianas já instaladas e permanecem no imóvel; prédio com dois elevadores e portaria em horário comercial; condomínio R$ 650,00 mensais; área privativa: 42,00 m2 área total: 63,89 m2 Sala locada através da imobiliária Bassanesi. Inquilino notificado.