Prédio comercial

PAVILHÃO INDUSTRIAL E COMERCIAL NA RUA MARCELO FELIPPI NÚMERO 1500, BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SUL Pavilhão industrial e comercial dividio em três locações industriais e comerciais, com divisõrias, escritporios, vestiãrios, sub-estação, com area construída de 456,00m2, tem três pisos, construído em terreno de 1.092,00m2. Região com inúmeras empresas de grade porte, logística facilitada pelo acesso ao Aeroporto Municipal e BR 116. Proximidades do Aeroporto Municipal, Aeroclube, JOBEL Engeharia Elétrica, Madetravia e outras. Por já estar totalmente locado, também é excelente investimento.

PAVILHÃO com dois andares, na Avenida Perimetral Rubens Bento Alves, número 7933, Bairro Sanvitto, divisa com Bairro Cinquentenário, CAXIAS DO SUL Cada andar tem 260,00 m2 de área construída com área não averbada de 60,00m2. O andar térreo: pé direito duplo, escritório envidraçado no mezanino, dois banheiros, piso cerâmico, pronto para ser ótimo salão de vendas e apropriado para ramos automotivo, auto-peças, serviços mecânicos e similares. Estacionamento frontal para oito veículos. Entre os dois andarem cabem 25 veículos de passeio e SUVs. O andar inferior: pé-direito alto, cabine de pintura instalada, dois banheiros, escritório, pequeno pátio nos fundos, piso em basalto. A construção não é pré-moldada, sistema construtivo tradicional, permite ampliação, inclusive vertical. O terreno tem 420,00m2., com 14,00 metros de frente por 30,00 metros de fundo. A localização é apropriada para ramos comerciais, atacadistas, auto-peças, automotivos. Imóvel localizado ao lado das concessionárias Volvo, Honda, BMW, KIa e lojas de auto peças e pneus. Orientação solar: leste,no sentido bairro quem vai para a RS 122. saída para Farroupilha. O andar térreo (piso superior) tem 322,00m2 e está locado por R$ 6.500,00 mensais (em 13.04.2026).