Salas

SALA AÉREA NÚMERO 103 + BOX NÚMERO 127 NO CENTRO MÉDICO MEDIANEIRA Rua General Arcy da Rocha Nóbrega número 401/421, Bairro Jardim América/Madureira, Caxias do Sul. Linda sala aérea especial para consultórios médicos, odontológicos, clínicas e outras atividades da área da saúde (neste empreendimento sòmente são permitidas atividades da área da saúde). A sala tem 68 m2 privativos, com dois lavabos, piso porcelanato novo, rebaixe em gesso mo tetop. Sala muito bem ensolarada, com orientação solar oeste, toda envidraçada com vista para o Hospital do Círculo. Excelente possibilidade para profissionais da área da saúde que queiram estar próximo de todos recursos necessários à sua atividade.

SALA AÉREA NÚMERO 501 MAIS BOX DE GARAGEM NÚMERO 34, NO PRÉDIO DENOMINADO "INDEPENDÊNCIA BOULEVARD SQUARE" Avenida Independência número 2297, Bairro Panazzollo, Caxias do Sul Belíssima sala aérea, semimobiliada, e seminova, com localização estratégica, junto às Promotorias de Justiça e Forum, OAB, e demais serviços e equipamentos voltados À prestação de serviços de alto nível. O prédio conta com portaria, sala de reunióes e auditório. Uma vaga de garagem. A sala está finamente semimobiliada e pronta para utilização imediata. .

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL LOCALIZADO NA RUA AMADEU ROSSI NÚMERO 959, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, CAXIAS DO SUL Este prédio com três pavimentos, está localizado na avenida principal do Fátima, conhecido como Fátima Alto, numa situação privilegiada, tanto como ponto residencial quanto ponto comercial. Quase ao lado da Escola Estadual de Ensino Médio Raquel Calliari Grazziotin, e quase em frente ao Posto BR, tem a seguinte configuração: Térreo, garagens para até seis carros e sala comercial com banheiro e divisórias; todo o térreo pode ser utilizada para comércio ou indústria; Segundo pavimento: apartamento com dois dormitórios, dois banheiros, sala com sacada e lareira, cozinha e lavaderia, com acesso ao pátio nos fundos do terreno (o terreno possui 360,00m2) Terceiro pavimento: apartamento com três dormitórios, sendo um suite, sacada frontal com churrasqueira, sala e cozinha integrada, semimobiliada, banheiro social e lavanderia. O terreno possui 12,00metros de frente por 30,00metros de fundos=n360,00m2, orientação solar sul, com pátio nos fundos.

SALA AÉREA (CONJUNTO COMERCIAL), NÚMERO 504, NO QUINTO ANDAR DO EDIFÍCIO PASTEUR, RUA GARIBALDI 476, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL. Ótimo conjunto comercial, proporcionando excelente ambiente de trabalho, com áreas privativa e total acima da média. Andar alto, silencoso, claro, com frente oeste e leste. A sala tem teto de gesso rebaixado, já está com todas luminárias modernas instaladas, piso paviflex, divisórias instaladas, dividindo o ambiente em duas salas mais copa, banheiro com espaço para box. Sala recém pintada. O prédio tem hall de entrada totalmente revitaliado, fachada revitalizada, moderna, e todos os custos da revitalização já estão pagos. Prédio com dois elevadores. Portaria doze horas.

SALA AÉREA NÚMERO 801 EM ANDAR ALTO NO PRÉDIO DENOMINADO CENTRO PROFISSIONAL POMPEO & BERGAMASCHI" Rua Marquês do Herval número 1115, Bairro Centro, Caxias do Sul Linda sala comercial, de frente, com orientação solar leste, em pleno centro de Caxias do Sul. Esta sala tem ótima metragem privativa, dois lavabos, copa e depósito e esta subdividida em duas salas uma para pilatis e outra para fisioterapia. Está mobiliada e permanecerão nela todos móveis fixos, televisor, forno de microondas, ar condicionado instalada na sala de pilatis. A sala está toda projetada para clinicas de fisioterapia, pilatis, clínicas médicas, psicologia, escritórios e similares. Se deixarem os aparelhos de fisioterapia e pilatis, o valor de venda passará para R$ 220.000,00. Podem aceitar veículo seminovo como parte de pagamento. Esta sala está inserida em prédio com clínicas medicas e de fisioterapia. O prédio possue elevador e portaria.

SALA AÉREA NÚMERO 72 NO PRÉDIO DENOMINADO "CONDOMÍNIO CENTRO PROFISSIONAL BORGES DE MEDEIROS ii OU BORGES ii, Rua Borges de Medeiros número 667, Centro Niobre de Caxias do Sul. Ótima sala comercial aérea, em andar alto, de frente leste para a Rua Borges de Meeiros, já com divisórias instaladas, semimobiliada, e aparelho de ar condicionado em uma das subdivisões. Persianas instaladas. Localização excelente, junto a bancos, repartições, comércio extramamente ativo, restaurantes, etc. Prédio com elevador e portaria em horário comercial.

SALA AÉREA NÚMERO 801, no nono andar do Edifício Syrus , Rua Garibaldi número 802, Bairro Centro . CAXIAS DO SUL Sala de frente para a Rua Garibaldi, sobreporta de grade, lavabo, orientação solar oeste, prédio com portaria em horário comercial. Salalocada, inquilino já notificado. Pode permutar por casa na praia.

EXCELENTE TERRENO PARA QUAISQUER TIPO DE INVESTIMENTO, NA RUA MARECHAL FLORIANO NÚMERO 1083, CENTRO CAXIAS DO SUL Terreno com 16,38 metros de frente para a Rua Marechal Floriano, em frente à Agencia da Caixa Econômica Federal, proximidades da Rua OS Dezoito do Forte. Área total 1.188,00m2 com edificações para depósitos, empresas, lojas, etc. todas dependências já locadas. Valor das locações mensais em torno de R$ 11.000,00

SALA AÉREA NÚMERO 143, 14o. ANDAR, EDIFÍCIO ESTRELA, RUA GARIBALDI NÚMERO 789, ESQUINA COM AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS, CENTRO, CAXIAS DO SUL Sala ampla, com divisórias subdividindo em quatro salas , lavabo e copa. Orientação solar Leste, frente para a rua Garibaldi. O píso cerâmico e carpete. teto em gesso rebaixado, uma das salas tem aparelho de ar condicionado instalado, e persianas nas aberturas. Porta com sobreporta de vidro temperado. O prédio é o tradicional Edifício Estrela, com três elevadores, hall totalmente restaurado e decorado, com portaria 24 horas. Essa sala precisa alguns reparos, principalmente no piso. O EDIFÍCIO ESTRELA possui gerador próprio de energia e transformador potente. O gerador de energia entra em funcionamento automático e imediato em caso de queda de energia, atendendo um elevador, o hall de entrada, as escadarias e corredores, ou seja, todas as áreas comuns do prédio.

SALA AÉREA NÚMERO 23, NA SOBRELOJA DA GALERIA, COM DUAS VAGAS DE GARAGEM, NÚMEROS 05 E 06, NO PRÉDIO DENOMINADO CENTRO COMERCIAL ALTOS DO PARQUE, Rua Os Dezoito do Forte número 1534, Bairro Centro, Caxias do Sul Sala localizada na sobreloja do Centro Comercial, com dois box de garagem lado a lado, localizados no sub-solo. Sala toda envidraçada com abertura para o hall de circulação do prédio, divisória, lavabo, com piso cerâmico. Sala bem conservada, pronta para uso imediato. Excelente localização central, próxima à Catedral, à Eberle, Bancos, Comércio, prestadores de serviço, PArque dos Macaquinhos, etc. Excelente logística para qualquer regiao de Caxias do Sul

DOIS BOX DE GARAGEM LADO A LADO, NÚMEROS 230 E 231, NO CENTRO COMERCIAL ALFREDO CABERLON Rua Coronel Flores, número 363, Bairro São Pelegrino, esquina com rua Pinheiro Machado Caxias do Sul Dois boxes no segundo andar, prédio com elevador e segurança 24 horas, à cem metros da Avenida Júlio de Castilhos e próximo a bancos, centro comercial mais forte de Caxias do Sul , escolas, repartições, etc. 12,00 m2 privativos cada um. Valor de venda cada box: R$ 35.000,00

LOJAS TÉRREAS NÚMEROS O1 E 02, EM CONSTRUÇÃO no Prédio "Altos do Aeroporto", Rua Ernesto Casara número 207, esquina com Rua Dirceu Wisintainer, Bairro Salgado Filho, Caxias do Sul . Salas com frente para a Rua Ernesto Casara, ótimo ponto comercial para qualquer ramo, com prazo de entrega para julho 2023, Sala o1 com mezanino de 50,71m2 e área total de 403,56m2 Sala 02 com área total de 296,81m2 Estacionamento frontal para quatro carros em cada sala. Salas com pé direito duplo e excelente visibilidade. Valor de venda dezembro/2022 sala 01: R$ 1.981.882,10 Valor de venda dezembro/2022 sala 02: R$ 1.434.432,04

SALA COMERCIAL AÉREA, no Prédio "Comercial Recreio Cruzeiro",(Work Place Recreio Cruzeiro), Rua Euzébio Beltrão de Queiroz número 2014, Bairro Pio X, Caxias do Sul. Sala com frente NORTE, em andar alto, silencioso, com linda vista para todo lado norte da cidade. Local saudável e agradável para trabalhar. Sala nova, nunca utilizada, com piso em porcelanato e lavabo. Prédio com dois elevadores, acessibilidade, controle de acesso e portaria no horário comercial, situado na esquina com a Rua Moreira César, no coração do Bairro Pio X, é o conjunto comercial onde estão instalados o Banrisul, o Banco do Brasil, a Caixa Econômica Federal e na frente do Banco Itau. O prédio possui estacionamento rotativo e estacionamento frontal para visitantes. Localização no coração do Bairro Pio X. área privativa: 34,41 M2.

SALA AÉREA NÚMERO 803, NO CENTRO PROFISSIONAL OSWALDO CRUZ, RUA BENTO GONÇALVES, NÚMERO 2048, BAIRRO CENTRO CAXIAS DO SUL. Muito bem conservada; sala ampla; ensolarada, muito clara, luz direta inclusive no lavabo; Piso laminado bem conservado; lavabo montado; porta adicional com grade de segurança; Rede para internet, luminárias e persianas já instaladas e permanecem no imóvel; prédio com dois elevadores e portaria em horário comercial; condomínio R$ 630,00 mensais; área privativa: 42,00 m2 área total: 63,89 m2

LOJA TÉRREA com mezanino, na Rua Germano Arduino Toniollo, número 307, Bairro Jardim do Shopping, (Sanvitto), Caxias do Sul. Excelente localização, em diagonal com a agencia da CEF (Shopping), quase esquina com a Rua Guerino Sanvitto, no miolo do centro comercial do bairro, próximo a bancos, farmácias, lojas de alto padrão, clínicas, a 200 m do Shopping Iguatemi. Estacionamento frontal para dois carros, com vagas escrituradas e matriculadas no Registro de Imóveis. Dois lavabos, um no térreo e outro no mezanino; piso em porcelanato, sala pronta, nunca utilizada, Frente com 5,00 m de fachada toda envidraçada. Ponto comercial em grande crescimento. Ótima para investidores.

LOJA TÉRREA LOCALIZADA NA AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS NÚMERO 2918, BAIRRO SÃO PELEGRINO CAXIAS DO SUL. EXCELENTE FRENTE PARA A AVENIDA JÚLIO, SENTIDO CENTRO; PROXIMIDADES DO BANCO ITAÚ AGÊNCIA SÃO PELEGRINO E RUA LA SALLE;

PAVILHÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL COM TERRENO NA RUA FLORES DA CUNHA NÚMERO 1670, BAIRRO CENTRO DE CAXIAS DO SUL Terreno lote 06 da quadra 104; Terreno com 33,00 metros de frente norte para a Rua Flores da Cunha, Pavilhão com 3 banheiros, 3 escritórios e vestiário; Área construída e coberta: 671,56 m2 Área do terreno: 990,00 m2. Cerca e porteiro eletrônico.

SALA COMERCIAL AÉREA NÚMERO 801 NO EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL CENTENÁRIO, RUA GARIBALDI NÚMERO 787, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL Sala com divisórias, ; Ar condicionado split 1 banheiro e 1 copa; Sala de frente leste para a Rua Garibaldi; Prédio com dois elevadores, portaria em horário comercial; Condomínio R$ 450,00 mensais; Localização Privilegiada, ao lado do Ed. Estrela, entre Av. Júlio e Rua Sinimbu; Visitas devem ser agendadas pois proprietário acompanha a visita. Mobília, equipo e demais aparelhos odontológicos assim como decoração não estão incluídos no valor do imóvel.

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NA Rua Sarmento Leite número 1946, Bairro São Leopoldo, CAxias do Sul. Localizado em frente à rotatória das Ruas Garibaldi, Visconde de Pelotas, Sarmento Leite e Avenida São Leopoldo. Duas frentes, uma para a Rua Sarmento Leite e outra para a Avenida São Leopoldo. Prédio com quatro pisos, sub-solo garagem para dois carros e sala própria para depósito ou pequena indústria ou comércio; térreo com uma sala própria para comércio, totalmente envidraçada, mais um apartamento com duas suites,sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social; Superior com mais um apartamento inacabado; cobertura com um salão de festas com 120 m2, inacabado. Ótimo ponto comercial ou residencial, com grande visibilidade, em frente ao moderno posto de abastecimento rede SIM e Metalúrgica Manzatto.

PRÉDIO COMERCIAL COM DOIS PISOS, TÉRREO E SUPERIOR, TODO ENVIDRAÇADO,NA RUA FLORES DACUNHA NÚMERO 1667, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL PISO TÉRREO: escritórios com divisórias envidraçadas e sala de espera; PISO SUPERIOR: sala de aula e sala de reuniões, 2 lavabos e pequena cozinha. Piso cerâmico; toda fachada envidraçada, prédio gradeado e estacionamento frontal para um veiculo. Localização privilegiada, a 100 m do Colégio Murialdo e a 100 m do Estádio do Juventude e da Secretaria Municipal de educação.

SALA AÉREA, no quinto andar do Condomínio "Centro Profissional Paula Susin", Rua Ernesto Alves Nº 1887, Centro Caxias do Sul Sala toda envidraçada, muito clara com persianas novas já instaladas; Piso laminado novo; divisórias instaladas para copa; Luz direta em toda sala e no banheiro; Box 06, uma vaga de estacionamento escriturada; grade de proteção adicional na porta. Instalação elétrica e chaves todas novas. Prédio com elevador até a garagem no sub-solo e porteiro no horário comercial; Alarme instalado nos demais horários. Área privativa: 78,75 m2 e área total 98,67 m2 mais área do box Sala com excelente localização, em frente às Lojas TAQUI, Loja Tumelero e antigo Hiper Big Caxias.