Imóveis à venda, Caxias do Sul, RS

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NA RUA JOSEPHINA RECH, BAIRRO JARDIM ELDORADO/SÃO CRISTÕVAO, CAXIAS DO SUL Este lindo e plano terreno está localizado a 50 metros da Avenida Treze de Junho , importante via de acesso aos loteamentos São Cristóvao e Santo Antonio, A poucos metros da BR 116 e do trevo de acesso a Ana Rech e São MArcos, e a 400 metros do Suoermercado Onzi e Igreja de São Cristóvão. Tem uma ótima área de 450m2 e 15 metros de frente norte. Terreno pronto para construir casa, sobrados ou prédios. Também está próximo a uma das unidades da AGRALE.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NA RUA ANTONIO PRADO (ANTIGO NÚMERO 91), COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, ENTRE AS RUAS VISCONDE DE PELOTAS E GARIBALDI, PRÀTICAMENTE NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL, PRÓXIMO A TODOS RECURSOS. Terreno com ótima frente de 19,00 metros para a Rua Antonio Prado e 67,23metros de fundos, totalizando área de 1.277,53m2. Terreno semiplano, sem benfeitorias, frente sul. Seco, não é bacia de captação e zona fiscal ZR3 permitindo uso habitacional, comercial, serviços ou indústria até 1500m2. Proprietários aceitam permuta até 100% em área construída, parte pronta e parte no local.

TERRENO (LOTE URBANIZADO) LOTE 08 DA QUADRA 7166, RUA 43-4-12, FRENTE LESTE NO LOTEAMENTO RESIDENCIAL VILLA GAUDI, BAIRRO SÃO GIÁCOMO , CAXIAS DO SUL Lindo terreno em local alto com frente leste, bem em frente à sede esportiva e campestre do Clube Cruzeiro/Calhambeque, RSC 453 (Rota do Sol)

TERRENO URBANO LOTE 15 DA QUADRA 827, RUA JOÃO BERTOTTI S/N, BAIRRO MADUREIRA CAXIAS DO SUL Este terreno tem 12m de frente leste para a Rua João Bertotti e está localizado a 13m da rua José Boschetti. Bairro Madureira também considerado Bairro Universitário. Sobre o terreno, existe a estrutura e telhado de um pavilhão inacabado, ainda em fase de regularização. Bairro de classe média alta, com belas residências e prédios no seu entorno. Proximidades tanto do Hospital do Círculo quanto do Hospital Dr. Virvi (Humanas)

TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES 01 E 02, DO PROLONGAMENTO DA RUA MEDIANEIRA, BAIRRO FLORESTA, CAXIAS DO SUL (RS) Estes dois lotes constituem um só imóvel, embora com matrículas individualizadas, porque o proprietário só vende os dois juntos. São dois lotes que tem uma frente noroeste de 22,00 metros para a área de dominio da RSC 453, entrada de Caxias do Sul, proximidades da BAzei e da Mecânica XP. Cada lote tem área de 330,00m2, com 11,00m de frente e 30,00m de fundos. A área total dos dois lotes ofertados é de 660,00m2. Fazem divisa com o prolongamento da Rua Medianeira, quase esquina com Rua Machado de Assis, proximidades da empresa Hidrocasa Materiais de Construção e vizinho do Conjunto Residencial Alfa, na sua divisa sudoeste. Neste terreno funciona uma lavação de veículos e o terreno está totalmente cercado.

TERRENO (LOTE URBANO NÚMERO 08 DA QUADRA 2424), RUA DAS TIBOUCHINAS, Lindo terreno com 400,70m2, em localização privilegiada, a cem metros da AABB, da Rua Otelo Rosa e rua Flamboyant no Bairro Cinquentenário, próprio para construção de belas residências, prédios ou sobrados. Este terreno é vizinho do lote 06 e os dois podem ser negociados juntos por serem do mesmo proprietário. Terrenos planos com vista para toda a região do Shopping Villaggio. Cercado por residências de alto padrão, este terreno está localizada num dos bairros mais nobres de Caxias do Sul.

TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE NÚMERO 15, DA QUADRA NÚMERO 587, RUA PADRE CRISTÓVÃO DE MENDOZA, ANTIGO NÚMERO 611 BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA, CAXIAS DO SUL. Terreno com 11,00 metros de frente e 33,00 metros de fundos com orientção solar sul, em região totalmente urbanzada, próxima a todos recursos, com facilidade de deslocamento e acessibilidade para todas regiões da cidade. A casa que existina no lote já foi demolida e a averbação efetivada.

TERRENO URBANO CONSTITUÍDO PELO LOTE NÚMERO 04 DA QUADRA 5231, COM FRENTE PARA A RUA PEDRO LIPRERI, LOTEAMENTO JARDIM ALPES VERDES, BAIRRO ANA RECH, CAXIAS DO SUL (RS) Terreno EM DECLIVE a partir da rua, com otima frente de 62,35metros para a Rua Pedro Lipreri, com 3.631,40m2, próprio para um refúgio serrano, pousada, área de lazer ou chácara para finais de semana ou mesmo residência fixa, inserido num loteamento onde várias empresas já estão instaladas, e com proximidade para a BR 116, pois está a 1000 metros dessa rodovia. Pela sua acessibilidade e topografia, este terreno também é próprio para implantação de projetos habitacionais MCMV. É uma área com mata secundária, com orientação solar maravilhosa pois sua frente é sul para a rua mas todo o declive é voltado para o norte, podendo servir para implantação de vinhedos em espaldeira ou curvas de nível, pois toma sol todo o dia, além de proporcionar uma bela vista para o vale.

TERRENOS URBANOS CONSTITUÍDOS PELOS LOTES NÚMEROS 22 E 23 DAQUADRA 5012, PERIMETRAL RUBENS BENTO ALVES (PERIMETRAL NORTE), BAIRRO INTERLAGOS, CAXIAS DO SUL (RS) São dois lotes juntos, com frente total sudoeste para a Perimetral Rubens Bento Alves de 78,17 metros e frente norte para a Rua Valdemar Lazzarotto de 73,94 metros. O lote 22 tem área superficial de 9.473,78m2 e o lote 23 tem área superficial de 10.267,41m2, ambos na quadra 5012. Excelentes áreas para empreendimentos residenciais, comerciais, condomínios fechados. Podem ser vendidos juntos ou separados, pois têm matrículas e IUs individualizados. IUs em poder dos proprietários. Área superficial total dos dois lotes: 19.741,19m2 Valor por metro quadrado em 04.05.26: R$ 1.700,00 Aceitam permuta por outros imóveis até 30% do valor da área, mediante análise dos proprietários.

TERRENO URBANO NA RUA ARMANDO SALVADOR, BAIRRO CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL (RS) Terreno plano. O lote 21 da quadra 5249 tem 363,83m2, sendo 15,34m de frente norte e 24,52m de fundos. Olhando de frente, no lado esquerdo, já tem uma bela construção com conjunto de sobrados. Próximos a todos recursos, como o SuperMercado Andreazza do bairro e a Farmácia São Joao. ônibus na porta.

TERRENO (LOTE URBANIZADO) NA RUA GILBERTO C. MENA BARRETO, LOTEAMENTO RESERVA DO VALE, BAIRRO SÃO GIÁCOMO, CAXIAS DO SUL Lindo terreno em rua asfaltada e loteamento totalmente legal e urbanizado, já com muitas residências e empresas instaladas, Este terreno tem árvores de vegetação secundária (pinus), é alto e está numa localização alta e com bela vista para o Vale. Além das residências em seu entorno, está situado próximo ao Centro de Distribuição da Dália e outras empresas, além de residências. Também está próximo à sede da Associação MArcopolo e trevo da Rota do Sol e acesso ao Bairro Cidade Nova. Rota e Parada de ônibus na esquina a 50 metros. .É um excelente investimento, local de grande futuro e próprio para quem quiser construir sua casa.

TERRENO URBANO CONSTITUIDO PELO LOTE 06 DA QUADRA 6848, LOTEAMENTO "PRAÇA DO SOL", BAIRRO SÃO GIÁCOMO - CAXIAS DO SUL Lindo terreno com frente norte, em loteamento pronto, totalmente urbanizado e com infraestrutura completa, local de muito futuro, próprio para investidores e para quem construir sua casa. Local alto e plano, próximo ao centro social do loteamento e com muitas residências no seu entorno Tem 12,00m de frente por 27,00m de fundos

TERRENO (LOTE 35 DA QUADRA 0568) NA RUA VIDAL DE NEGREIROS NÚMERO 142, BAIRRO SANTA CATARINA,CAXIAS DO SUL. Terreno plano, antigo número 142, próximo à Rua Antonio Ribeiro Mendes no Bairro Santa Catarina, Caxias do sul Levantamento topográfico feito, matrícula em dia, com área bem maior que os terrenos normais da cidade e com frente de 16,65m que permite construção de residências, prédios, pavilhões, salas comerciais. Região com bom comércio, proximidade de mercados, farmácias e serviços. IPTU 2026 quitado,

TERRENO NA RUA OSVALDO CRUZ, BAIRRO SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL LINDO TERRENO PLANO, CERCADO, LOCALIZADO A POUCOS METROS DA PERIMETRAL NORTE E PRÓXIMO ÀS RUAS DOM PEDRO II E GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA. PERMITE CONSTRUIR LOJA TÉRREA COM SALAS. PAVILHÃO OU BOA RESIDÊNCIA TÉRREA OU DE DOIS ANDARES. TERRENO COM 10,00 METROS DE FRENTE SUL E 25,00 METROS DE FUNDOS (250,00M2)

TERRENO URBANO , LOTE 08 DA QUADRA 6191, RUA EDUARDO BOSA, LOTEAMENTO ALTOS DO PARQUE, BAIRRO PIONEIRO, CAXIAS DO SUL Terreno amplo, bonito, local alto, plano, com frente norte, próximo a pavilhoes industriais e empresas de vários portes, quase em frente à empresa Hidraumaxx e ao campo de futebol do bairro Pioneiro. Proximo aos pavilhões da Festa da Uva, e à rua Pedro Mezzomo. Localizado numa região que favorece à logística por ter acessos À Rota do Sol e ao Porto Seco. Um ótimo local para implantar empresas e construir pavilhões, além de permitir, um projeto de prédios MCMV. Também pode servir para uma bela residência, pois configura uma pequena chácara. Tem frente norte de 14,00metros, por fundos de 65,81metros, ou seja, área total de 921,40m2..

TERRENO URBANO , LOTE NÚMERO 11 DA QUADRA 1445, RUA AMÉRICO CADORIN, NÚMERO 1005, BAIRRO UNIVERSITÁRIO, CAXIAS DO SUL Sobre este terreno está uma casa mista, dois pisos em precária situação de conservação, que precisa ser demolida. O terreno possui metragem de 180m2, sendo 12,00 metros de frente LESTE para a Rua Américo Cadorin, e 15,00 metros de frente a fundos. O fundo tem orientação solar oeste.Como o terreno está num local alto, tem forte desnível, difícilmente perderá a ótima condição solar que possui. Localização muito boa, próxima ao Hospital Dr. Virvi (Fátima-Humanas), prédios e residências de bom padrão. Terreno bom para construção de residência unifamiliar ou sobrados. Na divisa sul, existe uma rua oficial codificada com escadaria para as ruas de baixo. logo, não será construída nada, situação que favorece o terreno. IU em nosso poder. O númeroi 1005 é antigo e na casa consta o número atual que é 431.

TERRENO URBANO NA RUA FERNANDO FRANCISCO KAHLER, BAIRRO SÃO LEOPOLDO, CAXIAS DO SUL LINDO TERRENO COM 2.678M2, COM FRENTE NORTE DE 52,00 METROS PARA A RUA FERNANDO FRANCISCO KAHLER. A POUCOS METROS DA AVENIDA SÃO LEOPOLDO, PRÓXIMO A TODOS RECURSOS E AO CENTRO DA CIDADE. SOBRE ESSE TERRENO EXISTE UMA BELA CASA E UM SALÃO DE FESTAS COM GARAGENS QUE NÃO ESTÃO AVERBADOS. CONFORME INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS DA PREFEITURA MUNICIPAL DE CAXIAS DO SUL, NESSE TERRENO PODEM SER CONSTRUÍDOS CASAS, PRÉDIOS, CONJUNTOS HABITACIONAIS, PAVILHÕES PARA EMPRESAS OU QUAISQUER OUTROS EMPREENDIMENTOS. TERRENO COM 52,00M DE FRENTE E 51,50 M DE FUNDOS.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS , NA RUA FIORELLO ARPINI , BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SUL Constituído pelo lote 004 da quadra 2031, com 37,50 metros de testada oeste para a Rua Fiorello Arpini. Terreno com 5.940,92m2 de área, próprio para projetos de conjuntos habitacionais, MCMV, construção de pavilhões ou outras atividades. Cercado de edificações como pavilhões , residências e prédios. Localizado a poucos metros da Avenida Salgado Filho e a 150 metros da UBS Bairro Salgado Filho e Escola Municipal de Ensino Fundamental Papa João XXIII. Possui anteprojeto para prédio residencial. Orientação solar oeste (frente) e leste (fundos). Aceita permuta por área construida no próprio local. Exige entrada mínima em dinheiro de R$ 200.000,00

TERRENO EXCELENTE, NA RUA NINO MARSIAJ, ANA RECH, CAXIAS DO SUL Este terreno com área de 2.984,00m2, é mais do que uma chácara, arborizado, com pinheiros auracárias, nativos, plano e gramado, está à disposição, pronto para uma bela casa estilo casas alto padrão de Canela e Grmado. Próximo a todos recursos, rua paralela à Avenida Rio Branco, principal de Ana Rech, com bancos, supermercados, farmácias e escolas à disposição. Lindo local,. uma verdadeira chácara urbana com entorno pleno de residências de alto padrão.

TERRENO URBANO , LOTE NÚMERO 10, LOCALIZADO NA RUA PRESIDENTE JOÃO GOULART, ESQUINA COM A RUA JOÃO DALL ALBA, ANTIGO NÚMERO 564, BAIRRO DE LAZZER, CAXIAS DO SUL. Lindo terreno pronto para construir, de esquina, com 12,00 metros de frente norte e 29,00 metros de fundos, plano e mais elevadi que o nível da rua. Localizado em meio a empresas de médio, pequeno e grande porte, este terreno é apropriado para investidores que queiram construir pavilhão ou outra edificação comercial, pois facilita logística, estando muitoi próximio da Perimetral Norte e da BR 116, tendo como pontos de referência empresas como a Randon e a Arcelor Mittal. Frente norte e lateral leste. Matrícula já atualizada com topografia feita.

TERRENO URBANO, LOTE 09 DA QUADRA 1772, LOCALIZADO NA ESQUINA DAS RUAS NERCY sAMBAQUI COM VITÓRIO MADALOSSO NO BAIRRO SALGADO FILHO, CAXIAS DO SUL Terreno de esquina, sobre o qual existem três casas mistas em processo de demolição, já com IU definido que autoriza edificações, próximo à Rua Ernesto Casara, e Sede do Recreio da Juventude, um dos poucos terrens ainda disponiveis. Área de 532,00m2 , o que significa uma área bem maior que os terrenos na cidade, que geralmente tem 360m2 de área.

TERRENOS LOTE 10 E LOTE 11 NA RUA DOS IPÊS , LOTEAMENTO SANVITTO, BAIRRO CINQUENTENÁRIO CAXIAS DO SUL Dois terrenos juntos , na quadra 2431, com ótima frente LESTE, com um prédio de cada lado, e belíssimas residências de alto padrão na frente e em todo entorno. Restam poucos terrenos livres nesta rua, ótima oportunidade . Vista exuberante para todo o lado oeste da cidade, região do Shopping Villaggio. Terreno tem declive, permitindo construir garagens e quiosque abaixo do nível da rua. Pode vender apenas um dos lotes com 411,00m2 ou com 421,50m2. Prefere vender os dois juntos por R$ 1.020.000,00. Cada lote: R$ 510,000,00. Para venda individual (um ou outro lote), o valor unitário passa para R$ 550.000,00.

TERRENO URBANO NA RUA NORBERTO OSCAR NORA NÚMERO 367, BAIRRO CRISTO REDENTOR, CAXIAS DO SUL Lote 01 da quadra 1318. Sobre este terreno estão construídas uma garagem de alvenaria para dois carros e uma casa mista alvenaria e madeira com dois pisos, em precário estado de conservação. construções sem valor comercial. Este terreno tem três frentes: Rua Pedrinho Pistorello, Rua Eraldo Bragatti e Rua Norberto Oscar Nora.

TERRENO URBANO NA RUA NICO PIRES , SEM BENFEITORIAS, ESQUINA COM RUAS PINHEIRO MACHADO E TEIXEIRA MENDES, BAIRRO MARECHAL FLORIANO, CAXIAS DO SUL Terreno plano a poucos metros da Rua Pinheiro Machado e Rua Teixeira Mendes, quase ao lado da CAsa de Acolhimento do Frei Jaime Bettega. Terreno com boa frente para a Rua Nico Pires e para na Rua Teixeira Mendes. Localização favorável para qualquer empreendimento. pois fica a poucos metros do Parque Cinquentenário e da Avenida Júlio de Castilhos. Próprio para prédio residencial em função de sua localização privilegiada. Tem frente de 35,29 metros para a Rua Nico Pires. Aceita permuta por veículos e por imóveis de menor valor. Uma autêntica barbada!!!! R$ 1.355,00 ao metro quadrado por um terreno no final da Rua Pinheiro Machado, a 200 metros do Parque Cinquentenário e a 100 metros da Avenida Júlio de Castilhos.

TERRENO PLANO, LOCAL ALTO, MUITO BONITO, GRAMADO E CERCADO, NA RUA HERMÍNIA PISTORE SCHIAVO, BAIRRO BELA VISTA, CAXIAS DO SUL LINDO TERRENO, COM FRENTE DE 13,00 METROS, ORIENTAÇÃO SOLAR LESTE, BEM EM FRENTE À CENTRAL DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA ZONA LESTE DO SAMAE. Este terreno, ladeado por belas residências e com todo seu entorno rodeado por residências de alto padrão, com uma metragem maior que a normal, é o terreno certo para construir sua bela residência. Alto, todo gramado e arborizado, está cercado com grade e pedra basalto, Tem um anteprojeto para construção de prédio que pode ser entregue na negociação. Proximidades da Avenida Franca, com todos recursos que aquela regiçao oferece. Aceita permuta por imóvel no litoral preferencialmente Santa Catarina.

LINDO TERRENO DE ESQUINA COM FRENTE NORTE PARA A RUA MÁXIMO FACHIN, ESQUINA COM RUA LOURENÇO PERGHER, BAIRRO PANAZZOLLO , CAXIAS DO SUL Terreno plano, com frente norte, e rua lateral frente oeste. Cercado de belas residências e prédios. Terreno apropriado para construção de residências alto padrão ou prédios residenciais alto padrão, numa das regiões mais valorizadas e procuradas de Caxias do Sul. Frente norte: 16,00 metros para rua Máximo Fachin Frente oeste: 21,181 metros para rua Lourenço Pergher Proximidades das Ruas Pistóia e Thereza Pezzi, antigas empresas Inequil e Panamante.

TERRENO URBANO ( LOTE ADMINISTRATIVO NÚMERO 01 DA QUADRA 2850), RUA CIRO LUIS PANSERA, BAIRRO CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL (rs) Terreno com localização ótima no Bairro Cidade Nova, um dos mais progressistas bairros de CAxias do SUl. Situado a 300 metros do Supermercado Andreazza do Bairro Cidade Nova e em frente ao Centro de Distribuição Mercado Livre. Uma ótima solução para logística, com facilidade de deslocamento para todas áreas e vias de acesso a Caxias do Sul. Próximo ao Distrito Industrial, Havan, Stock Center, etc. Pode construir pavilhão, prédio, o que quiser, pois possui 540m2 de área.

TERRENO (LOTE URBANIZADO), NO LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL PRAÇA DO SOL, BAIRRO SÃO GOTARDO, CAXIAS DO SUL Lindo lote frente norte, em local alto, no Parque Residencial Praça do Sol, loteamento já entregue, perfeitamente regularizado e legalizado, terrenos com matrículas já individualizadas. Local muito bonito, com vista para todo vale, proximidades da Sede Esportiva da Marcopolo e concessionárias de caminhoes, já com várias residências, pavilhoes em construção. Um excelente investimento para o presente e para o futuro. Os terrenos neste loteamento têm metragens a partir de 336,00m2. Lote 10 da quadra I (quadra 6847) com 336,00m2, frente norte Lote 22 da quadra I (quadra 6847 com 336,00m2, frente sul com vista para a cidade.

TERRENO (LOTE 08-G) , Rua Circular interna 04, no CONDOMÍNIO FECHADO VILLA BELLA, Avenida Capivari, Bairro Serrano, CAXIAS DO SUL. Condomínio fechado Classe AA, totalmente arborizado, portaria 24 horas,segurança com cêmeras e gerador; infraestrutura, completa, como salão gourmet, piscina semi-olímpica aquecida e coberta, quadra de tênis e quadra poliesportiva cobertas, sala de cinema,sala de jogos, cave, brinquedoteca, quiosque com lareira e academia. Este terreno tem orientação solar norte, com frente para todo condomínio, na rua 04, limítrofe ao muro de divisa do condomínio com a Avenida Capivari, próximo ao pórtico de entrada, à esquerda. Possui 1.000,54m2 de área total com área de preservação de 321,88m2, tendo 678,66 m2 de área disponível para edificação. LOTE 08 DA QUADRA 6110

TERRENO CONSTITUIDO DE DOIS LOTES, NA RUA OS DEZOITO DO FORTE NÚMEROS 827 E 837, BAIRRO NOSSA SENHORA DE LPURDES (LOURDES) Excelente imóvel, plano com 25,00 metros de frente para a Rua Os Dezoito do Forte e 44,00 metros de fundos. Próprio para grandes construtoras, incorporadoras, investidores com sensibilidade e visão de futuro. Uma das regiões mais valorizadas da cidade, rua de grande fluxo, passagem obrigatória para o centro da cidade e toda região oeste e sul. Sobre estes um dos lotes existe uma casa de alvenaria de um piso construída na década de 1940 e sobre outro uma casa mista, muito antiga, da década de 1920. Orientação solar: Sul

TERRENO EXCELENTE, COM METRAGEM PRÓPRIA PARA INVESTIMENTOS DE PORTE, na Rua Os Dezoito do Forte número 702, Bairro Nossa Senhora de Lourdes , CAXIAS DO SUL Este terreno tem ótima frente NORTE, com 15,00 metros, lado par para a Rua OS 18 de Forte, e 60,00 metros de frente a fundos, Terreno plano, regular, muito bonito, numa localização privilegiada em zona central, com grande fluxo de veículos. Permite um belo empreendimento em prédio comercial, residencial ou misto. Situado ao lado da agência da Caixa Econômica, em frente à Clínica Encorpe, entre as ruas Treze de Maio e Humberto de Campos. Sobre o terreno existem duas edificações antigas, uma delas não averbada de fundos, a edificação da frente tem duas lojas térreas locadas mais uma residência, com área construída de 515m2.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, Lote 08, quadra 5.851, Rua José Marcon s/n, bairro Centenário, CAXIAS DO SUL Terreno com leve declive, orientação solar LESTE. Frente : 12,06 metros Fundos: 28,62 metros Ao lado foram construídas duas residências novas. Vai pela Avenida Dr. Mário Lopes, sobe pela rua Inês Boff Mazzotti, dobra à direita na primeira rua. Na matrícula 119.523 consta como Loteamento Morada dos Alpes III.

TERRENO DE ESQUINA (LOTE 001 DA QUADRA P) NA RUA BALDUÍNO GARCIA ESQUINA COM RUA FLORESVALDO JOSÉ DO CANTO, NO LOTEAMENTO DELTA UM, BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS, CAXIAS DO SUL. LIndo terreno de esquina, local alto, com vista, situado a cem metros da Estrada do Imigrante, com paradas de ônibus na frente. Loteamento Delta Um, com inúmeras construções de prédios, sobrados, residências e pavilhões. Local aprazível de grande crescimento, representando ótimo investimento. Próximo a conjuntos habitacionais. Lote 01 da quadra P de esquina: Valor R$ 188.000,00 podendo financiar direto em 36 meses, com 50% de entrada., Lote O1 Medidas: 13,19 m por 27,96 m área total 368,40m2 Lote 02 ao lado do da esquina tem área total de 362,63m2 com valor de R$ 188.000,00 Na quadra 5818 antiga quadra E, tenhi o lote 11 com 481,60m2 com valor de venda de R$ 175.000,00

TERRENO BEM BONITO E BEM LOCALIZADO NA RUA ANTONIO BONETTO NO LOTEAMENTO SÃO LUCAS II, BAIRRO DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL Cercado de residências, sobrados e prédios. Este terreno tem 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos. A Rua Antonio Bonetto fica próximo da Estrada (Rua) Angelo Ruffatto e da Rua Sandro Tonietto. Proximidades da Ferragem e Agropecuária Gaúcho.

TERRENO URBANO, DE ESQUINA, SEM BENFEITORIAS, COM FRENTE PARA A RUA DR. RÔMULO CARBONE E LATERAL PARA A RUA HEITOR CURRA, NO BAIRRO MADUREIRA, CAXIAS DO SUL. Excepcional terreno, lindo, plano, com metragem acima dos lotes padrão de Caxias do Sul, pois tem 500,00m2 de área. Localização privilegiada, próximo à Sede Esportiva do Clube Juvenil, Hospital Fátima, escolas, etc. Cercado por residências e prédios de alto padrão. FAcilidade de acesso para qualquer ponto de Caxias do Sul , principalmente para o Centro da Cidade. Tem 20,00 metros de frente para a Rua Dr. Romulo Carbone e 25,00 metros de frente para a Rua Heitor Curra. Não aceita permuta, mas negocia e parcela. O terreno foi todo murado.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NA RUA CATHARINA CANALLI, LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA LAGOA, BAIRRO DESVIO RIZZO, CAXIAS DO SUL Terreno no lindo e consolidado loteamento Residencial da Lagoa, no Desvio Rizzo, Caxias do Sul. Frente NORDESTE, este terreno tem 420,00m2 de área total (maior que a média). Frente com 12,00m e fundos com 35,00m Localização próxima à Avenida Vereador Otto Schaefler, na esquina onde tem um lindo conjunto de sobrados, ao lado de um prédio. Proprietário aceita permuta por automóveis, camionetes, motos ou outros imóveis.

TERRENO, LOTE URBANO NÚMERO 10 QUADRA 6958, RUA FIORINDA BALDASSO s/nº , Loteamento Vale dos Pinhais, Bairro JARDIM DAS HORTÊNCIAS CAXIAS DO SUL Sem benfeitorias. Local alto, bonito e com linda vista para o vale Loteamento com vários pavilhões já construídos e em construção; residências prontas e em construção; proximidades das empresas INOVE Plásticos; MGTech-Powertrain. Proximidades do Bairro Treviso. Orientação solar: sul.

TERRENO URBANO NO BAIRRO SÃO JOSÉ - ANTIGA VILA INDUSTRIAL - CAXIAS DO SUL Rua Professor José Moschen, lado ímpar. Terreno que é quase uma chácara urbana, com 809,12 m2, arborizado, com pinheiros araucárias, coqueiros, em local bem alto, pitoresco, com 19,35 metros de frente com vista privilegiada para toda Caxias do Sul. Este terreno tem duas qualidades para serem analisadas: junto com a compra, vai um projeto de prédio MCMV, para 36 apartamentos de 49,00m2, com uma vaga de garagem cada, elevador, projeto pronto e viabilidade já aprovada pela prefeitura; Outra possibilidade: por ter 809m2 de área e ter a vista privilegiada em local alto, permite a construção de linda residência unifamiliar, isolada no centro do terreno arborizado. Localizado próximo à rótula do Bairro Pioneiro, saída para Flores da Cunha e Moreira César, e Pio X. Acessibilidade para RS 122, Perimetral e Rota do Sol, situado na divisa com a empresa Susin Franceschutti..

TERRENO (LOTES DISPONÍVEIS), NO CONDOMÍNIO FECHADO VILLA ALBERO, MONTE BÉRICO, BAIRRO SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL Um dos locais mais bonitos e pitorescos da nossa região; Em frente à Igreja de Monte Bérico e próximo à sede do Recreio Cruzeiro, proximidades da Rota do Sol. Terrenos com várias metragens, atendendo necessidades e desejos dos compradores, com orientação solar norte, leste, oeste e sul. Integração da vida com o ambiente e usufruto de exuberante natureza. Completa infraestrutura, com portaria 24 horas, empreendimento murado, cerca elétrica, câmeras de segurança, academia, salão de festas, sala de estar e jogos, piscina natural, piscinas térmicas cobertas, sauna, parrilla gourmet, horta, trilha, sala de reuniões. Valores de cada lote conforme tabela da urbanizadora, atualizada mensalmente. R$ 529.000,00 para o lote C1 com 527,93m2, orientação solar norte em julho de 2026. R$ 550.000,00 para o lote C3 com 432,82m2, em julho de 2026 Empreendimento pronto. Atenção: Metragens de cada lote conforme planta e projeto da urbanizadora.

DOIS TERRENOS JUNTOS, NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, LOCALIZADOS ENTRE A AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS E RUA SINIMBU, Lado direito de quem desce. Bairro Nossa Senhora de Lourdes em CAXIAS DO SUL Os dois terrenos têm área total de 585,99 m2, com frente de 10,00 metros LESTE, para a Rua Humberto de Campos. Só vende os dois juntos, pois um deles é de fundos e transversal com o da frente, formando um "L". Terrenos devidamente matriculados e individualizados. Imóveis prontos para empreendimentos de grande porte, com possibilidades de juntar com os terrenos limítrofes, também à venda com este corretor.

TERRENO NA RUA LUISA SALVADOR BATTASTINI, Bairro Planalto Rio Branco, Caxias do Sul Local alto, cercado de residências de bom padrão. Único terreno livre na rua, quase do final na rua. demais lotes estão todos ´com edificações. Leve declive no fundo. Frente Leste com 12,00 metros e 30,00 metros de fundos. Fácil acesso,

TERRENO URBANO (LOTE 11), NA RUA DR. HENRIQUE FRACASSO NÚMERO 650, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA (Bairro Fátima), CAXIAS DO SUL Este terreno é fruto da aglutinação dos lotes 11 e ’12 da quadra, e tem 720,00 m2, sendo 24,00 metros de frente norte para a Rua Dr. Henrique Fracasso, A rua Dr. Henrique Fracasso é a terceira rua paralela à rua do Super Mercado Andreazza do bairro e o terreno está situado próximo às escolas, a 150 metros do Templo da Assembléia de Deus e do restaurante Delivery Burger, na mesma rua. Para chegar nele, é só ir pela Rua Dr. Renato Del Mese e ir reto até chegar na Henrique Fracasso. Terreno ótimo para empreendimento residencial Minha Casa Minha Vida , ou mesmo sobrados , pois tem área e orientação solar ótimas. também construção de pavilhão para empresas. Casas já demolidas. São dois terrenos juntos com matrícula unificada e são os dois últimos terrenos da rua sem edificação. Entorno todo edificado.

TERRENO URBANO NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS NÚMERO 801, ENTRE A AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS E A RUA SINIMBÚ, BAIRRO LURDES (NOSSA SENHORA DE LURDES), CAXIAS DO SUL Terreno em excelente localização (zona nobre), próximo a todos recursos, como bancos, hipermercado, farmácias, comércio diversificado, Este terreno tem frente leste, pois fica à direita de quem desce da Avenida Júlio (mão única). Frente: 10,00 metros Frente a fundos: 25,00 metros e 24,00 metros , tendo 22,00 metros no fundo oeste. Área total: 262,00 m2 conforme matrícula Este terreno não possui edificação e está locado para um estacionamento.

TERRENOS DISPONÍVEIS já com matrículas individualizadas, com testada para o Anel de Acesso à RS 122, LOTEAMENTO ABRAMO SUSIN II, Bairro Centenário, CAXIAS DOS SUL FRENTE para o acesso À RS 122 e lateral para a Rua A, Quadra 4763, ZF Área com frente para a Rótula e acesso à estrada com 52,12metros. O terreno (lote 01) da frente para a rótula tem 1.306,87m2, com 52,12m de frente. demais terrenos tem 588,00m2 de área cada um, com frente de 12,00 metros para a rua lateral. Terrenos próprios para construir pavilhões de empresas de médio e grande porte, com todo seu entorno já com pavilhões edificados. Os terrenos têm metragens e matrículas individuais e são vendidos separadamente. Área cercada por empresas como Mangueiras Mantova, San Marino, Chies, Posto SIM, AcoMold e outras. Terrenos situados a 500 metros do Porto Seco , da Rota do Sol, acesso À FLores da Cunha, Excelente logística e acessibilidade. Sem benfeitorias, a não ser uma residência de alvenaria, antiga, nos moldes das antigas casas coloniais, que era residência da família proprietária, no lote 1, de frente para a rótula. Lotes 01, 02 e 03: R$ 2.500,00/m2 em 24.05,2026 Lotes 06 ao 09: R$ 1.7000,00/m2 em 24.05.2026 Lotes 10 ao 12: R$ 1.850,00/m2 em 24.05.2026

TERRENOS URBANOS SEM BENFEITORIAS, no Loteamento Alto das Graças I, Bairro Nossa Senhora das Graças, Rua Maria Moretto Zanella, Estrada do Vinho, CAXIAS DO SUL Terrenos urbanos prontos para construir, com metragens a partir de 300,00m2, Terrenos disponíveis conforme mapa e localização da Urbanizadora. O Loteamento tem testada para a Estrada do Vinho Local bonito de grande futuro. Alguns terrenos tem área própria para empreendimentos comerciais ou industriais e outros são próprios para edificação de residências unifamiliares ou sobrados. Loteamento regularizado, legalizado, com matrículas individuais. Valores a partir de R$ 147.550,00 (tabela de julho de 2026). Valor de R$ 147.550,00 para lote 11 quadra Q6371 Em julho 2026 restam apenas 14 lotes à venda nesse loteamento.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, na Rua MIGUEL SILFREDO KNOB, Loteamento Residencial Cidade Nova, Bairro Desvio Rizzo, CAXIAS DO SUL Terreno plano, cercado e todo arborizado. Orientação solar: norte. Frente norte com 12,10m e fundos de 30,00m. Proximidades Da loja de materiais de construção CONSTRUARQ, (rua Egídio Vieiro) e ao lado da Ultratec MAnut. Computadores. Lindo terreno próximo a belas moradias. ônibus Cidade Nova.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, NA AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, (PERIMETRAL SUL) S/Nº, BAIRRO FLORESTA, CAXIAS DO SUL SUBINDO EM DIREÇÃO AOS BAIRROS BOM PASTOR, KAYSER E ESPLANADA, VINDO DA RS122. Este terreno possui uma frente sudoeste com 65,25m para a perimetral. Faz divisa com área da Prefeitura, prevista para implantação da Estação Principal de Integração do Transporte Coletivo. Faz divisa com a sede da ASCAP - Assoc.Apicultores, ao norte. e Na sua rente norte faz divisa com a Rua Hugo Marchioro. Zona Fiscal (IU) ZC3 - zona de centro 3 - 3º Anel Ótimo imóvel que permite utilização para indústria, comércio, serviços ou residencial. Proprietário pode aceitar permuta e negociação.

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS NA esquina da Rua Joana Toscana Lora com a Rua Luis Remo Lora, Bairro Desvio Rizzo Bonita esquina com 30,00 metros de frente para a Rua Joana Toscana Lora, rua asfaltada, com parada de ônibus na frente do terreno. Localização próxima à EMEF Leonor Rosa e ao Conjunto Habitacional Joana Toscana Lora. Uma das ruas mais movimentadas do Bairro. Lote 08 da quadra 4100. Orientação solar: norte por 30,00 metros. e Oeste por12,00 metros. Terreno próprio para residência, prédio, sobrados, ou pavilhão industrial e comercial. Loteamento regular, com matrícula individualizada. Proprietário aceita negociação mas não aceita permuta.

TERRENOS NO LOTEAMENTO JARDIM VÊNETO II, Bairro São Luís, CAXIAS DO SUL matrículas já individualizadas, loteamento Neoplan com toda infraestrutura e garantia. orientação solar de acordo com planta do loteamento. financiamento direto com a urbanizadora. Valores a partir de R$ 184.750,00 (valor para lote 07 da quadra 6793) conforme tabela de valores e disponibilidades da urbanizadora em julho 2026. Parcelamento até 36 meses com 30% de entrada. Loteamento pronto. Além deste empreendimento, temos todos os demais empreendimentos da Neoplan, como Piemonte, Villaggio San Luigi, Residencial Solar Bela Vista e outros.

TERRENOS sem benfeitorias, no Loteamento Residencial Villa Di Mantova, Avenida Rio Branco, Bairro de Ana Rech, Caxias do Sul. Metragens individuais conforme mapa urbanístico e projeto da urbanizadora. Últimos lotes disponíveis diretos da urbanizadora. Loteamento pronto com toda infraestrutura entregue. Local alto, bonito, próximo à Marcopolo de Ana Rech, Posto Petrobras da Avenida, próximo a bancos, escolas e toda infraestrutura. Loteamento faz frente para a Avenida Rio Branco. Zoneamento: ZR 3 Alguns lotes só serão vendidos aglutinados e à vista (consultar tabela atualizada da urbanizadora). Lotes aglutinados 1, 2 e 3 da quadra H atual quadra 7087 R$ 1.180.000,00 com 1.381,00m2 no total Lotes disponíveis na quadra J - 7089 valores da urbanizadora: R$ 300.000,00 em julho 2026