A sua imobiliária no Caxias do Sul

SALA AÉREA NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA NÚMERO 23, NA SOBRELOJA DA GALERIA, COM DUAS VAGAS DE GARAGEM, NÚMEROS 05 E 06, NO PRÉDIO DENOMINADO CENTRO COMERCIAL ALTOS DO PARQUE,Rua Os Dezoito do Forte número 1534, Bairro Centro, Caxias do SulSala localizada na sobreloja do Centro Comercial, com dois box de garagem lado a lado, localizados no sub-solo.Sala toda envidraçada com abertura para o hall de circulação do prédio, divisória, lavabo, com piso cerâmico.Sala bem conservada, pronta para uso imediato.Excelente localização central, próxima à Catedral, à Eberle, Bancos, Comércio, prestadores de serviço, PArque dos Macaquinhos, etc.Excelente logística para qualquer regiao de Caxias do Sul

R$ 259.000,00

Centro 

Ref. sal0013

SALA AÉREA NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

SALA AÉREA/APARTAMENTO NÚMERO 603, NO EDIFÍCIO JAGUARIBE,AVENIDA JÚLIO DE CASTILHOS NÚMERO 202, CENTRO,CAXIAS DO SULSala aérea, com matrícula de apartamento no prédio comercial/residencial Jaguaribe,orientação solar oeste, sala subdividida em quatro ambientes mais lavabo, no sexto andar.Prédio com portaria em horário comercial, totalmente revitalizado, com dois elevadres.Neste prédio, existem clínicas e laboratórios de alto padrão como o Instituto Radiologia Decarli, médicos, odontórolgos, sindicatos e outros proficcionais.O prédio é de ocupação mista, residencial e comercial, localização central, ao lado do Prataviera Shopping e Edifício Jotacê,Este imóvel está locado por R$ 500,00 mensaisi mais condomínio.Estuda permuta por terreno ou chácara.

R$ 212.000,00

Centro 

Ref. sal0008

COBERTURA NO BAIRRO SÃO PELEGRINO CAXIAS DO SUL

COBERTURA DUPLEX NÚMERO 501, COM BOX DUPLO LADO A LADO NO PRÉDIO DENOMINADO RESIDENCIAL BARCELONA, RUA CREMONA NÚMERO 248, BAIRRO SÃO PELEGRINO , CAXIAS DO SULLinda cobertura duplex, com vista panorâmica para o Bairro São Pelegrino, totalmente mobiliada, ambientes integrados, com móveis modernos e sob medida, calefação e radiadores em todas peças, caldeira para água quente e calefação instalada.São duas suites, totalmente mobiliadas, ambas com sacadas individuais.No piso superior, salão de festas, ou home-office, terraço fechado e envidraçado com churrasqueira.Essa cobertura tem luz direta em todas peças.As duas vagas de garagem estão localizadas no térreo, lado a lado, com um diferencial importante que é saída direta e individual para a rua Cremona.A localização é privilegiada, pois está no coração do Bairro São Pelegrino, a duzentos metros do tradicional Colégio La Salle e a trezentos metros do Bourbon Shopping São Pelegrino, restaurantes renomados, Igreja de São Pelegrino e toda infraestrutura do Bairro mais conhecido de Caxias do Sul.Esse imóvel é uma proposta para pessoas de fino gosto, alto poder aquisitivo e que gostam da praticidade de um bairro como São Pelegrino. Ó feliz comprador deste imóvel precisará apenas levar suas coisas pessoais e suprimentos para o dia-a-dia.

R$ 792.000,00

São Pelegrino 

Ref. cob0007

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO EXPOSIÇÃO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 51, NO EDIFÍCIO MANVILLE, Rua Andrade Neves número 988, esquina com Rua Os Dezoito do Forte, Bairro Exposição, Caxias do Sul.Excelente apartamento numa das esquinas mais valorizadas e bonitas de Caxias do Sul, andar alto, em prédio com apenas um apartamento por andar.O apartamento possui quatro dormitórios, sendo um deles, uma suite com banheira de hidro; sala com três ambientes e lareira; cozinha, lavanderia, lavabo., tudo em área privativa de 228,34 m2.Vidros jateados em várias dependências do imóvel.Apartamento com três sacadões, sendo dois nas salas, um para a rua Andrade Neves e ou tro envolvente, na sala para as duas ruas; o terceiro sacadão está no dormitório da suite.Piso em tabuão original e cerâmicoApartamento todo mobiliado, com móveis Florense e Perini, planejados e sob encomenda.Vidros duplos em todas aberturas, as aberturas são em PVC importado da Alemanha, imitando madeira de lei.A orientação solar é norte/oeste, numa bela esquina e luz direta em todas as peças.O prédio possui elevador, salão de festas e hall de entrada decorado. Gás central, esperas para calefação, aquecedor de água instalado.Na área total de 424,00 m2 estão incluídas duas vagas de garagem em box duplo.O valor do condomínio mensal está em junho 1024 : R$ 652,,00 sendo R$ 502,00 condmpínio mensal mais R$ 150,00 de fundo de reserva.IPTU 2024, total de R$ 2.429,67 incluindio R$ 526,48 de taxa de lixo

R$ 940.000,00

Exposição 

Ref. apt0042

SOBRADOS (CASAS CONJUGADAS) NO BAIRRO NOSSA SENHORA DA SAÚDE

SOBRADOS TRIPLEX (casas conjugadas com entrada independente), todas de frente, na Rua Rivadávia Azambuja Guimarães, Loteamento Moinhos de Vento, BAirro Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul. TÉRREO: Hall de entrada, mais garagem, mais área de serviço; PRIMEIRO PISO: sala dois ambientes, cozinha e lavabo; SEGUNDO PISO: dois dormitórios mais banheiro social. Churrasqueira, pátio nos fundos, frente leste sendo que o número um tem frente leste e norte. Casa 01: área privativa: 109,79 m2 com duas vagas cobertas; Casas 4, 5 E 6: área privativa 79,35 m2 cada uma com uma vaga coberta e uma vaga descoberta. Valores: casa 01 R$ 300.000,00 e casas 4, 5 6 R$ 205.000,00 cada uma.

Ref. sobr0005

BOX DE GARAGEM NO BAIRRO SÃO PELEGRINO CAXIAS DO SUL

BOX DE GARAGEM NO EDIFÍCIO CENTRO COMERCIAL ALFREDO CABERLON, Rua Coronel Flores número 363, esquina com Rua Pinheiro Machado, Bairro São Pelegrino, Caxias do Sul Box número 230, no segundo andar, ao lado dos elevadores, frente leste, Valor do box: R$25.000,00 Box número 231, no segundo andar, ao lado do box 230, frente leste. Valor do box: R$ 25.000,00 Excelente localização, andar baixo, cem metros da Avenida Julio de Castilhos, próximo aos melhores pontos comerciais da cidade, bancos, lotéricas, CEF, repartições, etc. Prédio com lojas térreas, portão eletrônico, guarita com guarda permanente.

R$ 25.000,00

Ref. box 0001

CASA NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

CASA MISTA NA RUA VINTE DE SETEMBRO NÚMERO 855, BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL. Casa mista, com dois pisos e duas moradias independentes, mais uma casa nos fundos, também mista e independente, configurando uma terceira moradia. Pátio para três carros grandes. O terreno tem 12,50m de frente com 44,00m de fundos e área total de 550,00m2 Frente Sul. IU que permite qualquer tipo de edificação e utilização. Possibilidade de efetivar a negociação com a casa do lado de cima, propriedade de familiares.

R$ 1.450.000,00

Centro 

Ref. cas0016

TERRENOS NO LOTEAMENTO NOSSA SENHIORA DAS GRAÇAS - CAXIAS DO SUL

TERRENOS URBANOS SEM BENFEITORIAS, no Loteamento Nossa Senhora das Graças II, Bairro Nossa Senhora das Graças, Estrada dos Imigrantes, CAXIAS DO SUL Terrenos urbanos prontos para construir, com metragens a partir de 300,00m2, Terrenos disponíveis conforme mapa e localização da Urbanizadora. O Loteamento tem testada para a Estrada dos Imigrantes, proximidades do Conjunto Habitacional dos Imigrantes, e rua Dionisio Adami. Local bonito de grande futuro. Alguns terrenos tem área própria para empreendimentos comerciais ou industriais e outros são próprios para edificação de residências unifamiliares ou sobrados. Loteamento regularizado, legalizado, com matrículas individuais. Valores a partir de R$ 140.000,00 (tabela de maio/2022.

R$ 140.000,00

Nossa Senhora das Graças 

Ref. ter0054

APARTAMENTOS À VENDA LOT DELTA Ii BAIRRO NSA.SRA. DAS GRAÇAS CAXIAS DO SUL

APARTAMENTOS 01 a 08 , no empreendimento denominado "Residencial Delta II" LOCALIZADO NA rUA Professora Sophia Becker Dias, número 218, Loteamento Delta II , BAirro Nossa Senhora das Graças, CAXIAS DO SULCada apartamento possui dois dormitórios, banheiro social, cozinha integradan à sala, área de serviço, uma vaga de garagem.O prédio encontra-se em fase final de acabamento e construção, o piso é em porcelanato comercial 50x50, a orientação solar de cada apartamento é norte, com luz direta em todas as peças.Local bem bonito, com vista para o vale.São quatro apartamentos por andar, com todas as vagas de garagem no térreo.Por estar em fase de acabamento ainda tem o processo de regularização e habite-se em andamento.Prazo de entrega: 30.06.2024, com entrada parcelada até a entrega ou a combinar.

R$ 179.000,00

Nossa Senhora das Graças 

Ref. apt0169

TERRENO URBANIZADO EM CONDOMÍNIO FECHADO

TERRENO (LOTE 08-G) , Rua Circular interna 04, no CONDOMÍNIO FECHADO VILLA BELLA,Avenida Capivari, Bairro Serrano, CAXIAS DO SUL.Condomínio fechado Classe AA, totalmente arborizado, portaria 24 horas,segurança com cêmeras e gerador; infraestrutura, completa, como salão gourmet, piscina semi-olímpica aquecida e coberta, quadra de tênis e quadra poliesportiva cobertas, sala de cinema,sala de jogos, cave, brinquedoteca, quiosque com lareira e academia. Este terreno tem orientação solar norte, com frente para todo condomínio, na rua 04, limítrofe ao muro de divisa do condomínio com a Avenida Capivari, próximo ao pórtico de entrada, à esquerda.Possui 1.000,54m2 de área total com área de preservação de 321,88m2, tendo 678,66 m2 de área disponível para edificação.LOTE 08 DA QUADRA 6110

R$ 750.000,00

Serrano 

Ref. ter0077

CASA UNIFAMILIAR NO BAIRRO CINQUENTENÁRIO CAXIAS DO SUL

CASA UNIFAMILIAR na Rua Inocente De Carli número 1096, esquina com a Rua David Andreazza, Bairro Cinquentenário, Caxias do Sul. Terreno de esquina com frente oeste para a Rua Inocente de CArli e frente sul para a Rua David Andreazza, com 1.093,75 m2 de área, com excelente frente para as duas ruas; Casa com aproximadamente 350,00m2 em terreno gramado e bem cercado. Casa construída em 1973.

Ref. cas0004

TERRENO URBANO NO BAIRRO RIO BRANCO CAXIAS DO SUL

TERRENO URBANO sem benfeitorias, na Rua João Sperandio número 668, BAIRRO RIO BRANCO, CAXIAS DO SUL Terreno plano, pronto para construir, próximo à Avenida Rio Branco e Posto Ipiranga Plano, pronto para construir.

R$ 449.000,00

Rio Branco 

Ref. ter0034