APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO EXPOSIÇÃO CAXIAS DO SUL

APARTAMENTO NÚMERO 51, NO EDIFÍCIO MANVILLE, Rua Andrade Neves número 988, esquina com Rua Os Dezoito do Forte, Bairro Exposição, Caxias do Sul.

Excelente apartamento numa das esquinas mais valorizadas e bonitas de Caxias do Sul, andar alto, em prédio com apenas um apartamento por andar.

O apartamento possui quatro dormitórios, sendo um deles, uma suite com banheira de hidro; sala com três ambientes e lareira; cozinha, lavanderia, lavabo., tudo em área privativa de 228,34 m2.

Vidros jateados em várias dependências do imóvel.

Apartamento com três sacadões, sendo dois nas salas, um para a rua Andrade Neves e ou tro envolvente, na sala para as duas ruas; o terceiro sacadão está no dormitório da suite.

Piso em tabuão original e cerâmico

Apartamento todo mobiliado, com móveis Florense e Perini, planejados e sob encomenda.

Vidros duplos em todas aberturas, as aberturas são em PVC importado da Alemanha, imitando madeira de lei.

A orientação solar é norte/oeste, numa bela esquina e luz direta em todas as peças.

O prédio possui elevador, salão de festas e hall de entrada decorado. Gás central, esperas para calefação, aquecedor de água instalado.

Na área total de 424,00 m2 estão incluídas duas vagas de garagem em box duplo.

O valor do condomínio mensal está em junho 1024 : R$ 652,,00 sendo R$ 502,00 condmpínio mensal mais R$ 150,00 de fundo de reserva.

IPTU 2024, total de R$ 2.429,67 incluindio R$ 526,48 de taxa de lixo